Terrain et maison à vendre Saint-Wandrille-Rançon (76490)
à partir de 263.809 €
L'agence Habitat Concept de Barentin vous propose cette maison à étage moderne et lumineuse, sur un terrain situé à Saint-Wandrille Rançon (à moins de 30 min de Rouen, Le Havre et Yvetot, à 5 minutes du centre de Caudebec en Caux (Rives en Seine) et le long de la Voie Verte. Le terrain se trouve au cœur d’un cadre naturel préservé, dans le superbe Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine.
Avec une surface habitable de 114,35 m², ce modèle séduit par son architecture cubique élégante, sa toiture 4 pans et son agencement intelligent, qui optimise chaque mètre carré. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par un porche élégant menant à une entrée qui dessert un cellier fonctionnel. Cet espace de rangement pratique permet d'organiser vos provisions et d'accéder directement au garage intégré. Le cœur de la maison se trouve dans son vaste séjour avec cuisine ouverte, conçue pour être conviviale et baignée de lumière. Grâce aux ouvertures en façade arrière, la luminosité naturelle inonde l'espace de vie tout au long de la journée, renforçant l'ambiance chaleureuse. Un atout essentiel de ce rez-de-chaussée : une suite parentale spacieuse, comprenant un placard intégré et une salle de bains privative. Un WC indépendant vient compléter cet espace.
L'étage accueille un palier qui dessert trois chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré pour maximiser le rangement. La salle de bains familiale offre la possibilité d'installer une double vasque, une baignoire et une douche.
L’esthétique cubique, le garage avancé en façade et son porche protégé renforcent son design tout en apportant du cachet à l'ensemble.
Le plan intérieur est modifiable selon vos besoins et envies sans surcoût !
Le prix du projet comprend la maison, le terrain, les frais de notaire ainsi que les frais annexes de viabilisation et de raccordement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr