Terrain et maison à vendre Vaires-sur-Marne (77360)
à partir de 497.900 €
Sur un terrain de 306m² à VAIRES SUR MARNE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 164,05m² proposant 5 chambres.
Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 5 et 20 minutes de Vaires-sur-Marne ou dans la ville même selon budget et disponibilité foncière. Plusieurs terrains dans des secteurs proches des écoles et des commodités, pavillonnaires, résidentiels, calmes, avec une proximité aux transports et une ligne directe pour Paris en moins d'une heure.
Selon les opportunités disponibles, il est possible de rechercher un terrain offrant une belle exposition, un environnement agréable et une implantation adaptée à votre future maison.
Nous pouvons ainsi étudier plusieurs secteurs et différentes configurations afin de trouver le terrain le plus adapté à votre projet, tout en tenant compte de votre budget, de vos critères de localisation et de vos attentes en matière de maison et de cadre de vie.
Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VAIRES SUR MARNE 77360.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr