Terrain et maison à vendre Châlette-sur-Loing (45120)
à partir de 159.900 €
Découvrez ce terrain situé à CHALETTE SUR LOING, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 352m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 50,73m² avec 1 chambre.
Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Châlette-sur-Loing (45) !
Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable à Châlette-sur-Loing, dans le Loiret. Profitez d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des services et des transports en commun. La commune est desservie par le réseau de bus Amelys, qui permet notamment de rejoindre la gare SNCF de Montargis, desservie par les trains de la ligne R du Transilien en direction de Paris-Gare-de-Lyon. Un véritable atout pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Côté voiture, bénéficiez d'une situation pratique grâce à la proximité de l'autoroute A77, permettant de rejoindre notamment Montargis, Nemours et l'axe en direction de Paris. Les routes départementales du secteur facilitent également les déplacements vers Montargis, Amilly et les communes environnantes.
Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités, tout en profitant d'une bonne accessibilité pour vos déplacements professionnels et personnels.
Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation RE2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison, ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien.
Profitez également d'un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien.
Le tout dans un secteur recherché, idéal pour concilier vie de famille, calme et proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de transport.
Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve de votre profil et du re
Cette maison de plain-pied avec combles aménageables est construite sur vide sanitaire. Elle propose une surface habitable de 51 m². Elle comprend une chambre, un séjour cuisine de plus de 35 m², une salle d'eau avec WC et un garage intégré. Les combles aménageables proposent une surface totale de plus de 32 m², de quoi laisser libre cours à son imagination pour un aménagement futur. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHALETTE SUR LOING 45120.
Je souhaite recevoir plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr