Terrain et maison à vendre Guignes (77390)
à partir de 291.900 €
Votre projet de vie personnalisée à GUIGNES ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 400m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 109,86m² avec 4 chambres.
Située en Seine-et-Marne, la commune de Guignes offre un environnement résidentiel calme, à taille humaine, tout en restant proche des axes de transport et des bassins d'emploi de la région.
Cadre de vie : entourée de campagne et d'espaces naturels, la commune propose un cadre paisible, propice aux promenades et aux activités de plein air, loin de l'agitation des grandes agglomérations.
Transports : les gares voisines de la ligne P (notamment Verneuil-l'Étang, Mormant et Tournan-en-Brie) permettent de rejoindre Paris-Est. L'accès routier facilite par ailleurs les déplacements vers Melun, Brie-Comte-Robert et l'agglomération de Sénart.
Équipements et services : la commune dispose de services de proximité utiles au quotidien, notamment des commerces et des établissements scolaires. Les communes voisines complètent l'offre en matière de santé, de services et d'équipements.
Commerces et loisirs : les commerces, restaurants et lieux de loisirs des communes environnantes sont facilement accessibles en voiture.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent la tranquillité d'une commune à dimension humaine, sans s'éloigner des commodités et des transports.
Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GUIGNES 77390.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr