Terrain et maison à vendre Champigny-sur-Marne (94500)
à partir de 350.400 €
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHAMPIGNY SUR MARNE, ce terrain de 206m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 103,56m² avec 4 chambres.
Découvrez une opportunité rare à Champigny-sur-Marne : un terrain idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie privilégié et parfaitement connecté aux services essentiels. À quelques minutes, vous accédez aux écoles, permettant des trajets rapides et une organisation familiale fluide. Les commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien complètent un environnement pratique, dynamique et très apprécié des familles.
La desserte en transports constitue un véritable atout : la gare de Champigny – RER E permet de rejoindre Paris rapidement, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers les communes voisines, les établissements scolaires et les pôles commerciaux. L'accès direct aux grands axes renforce encore la mobilité pour les trajets quotidiens.
Ce terrain représente une opportunité premium, idéale pour un projet de construction alliant tranquillité, confort de vie et accessibilité optimale. Un emplacement stratégique pour un projet personnel ou un investissement de qualité.
Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.
Je souhaite recevoir plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr