Terrain et maison à vendre Livry-Gargan (93190)
à partir de 304.900 €
Devenez propriétaire d'une maison de 104,05m² disposant de 3 chambres à LIVRY GARGAN sur un terrain de 265m².
Située à seulement 15 minutes de Livry-Gargan, cette commune profite de la proximité d'une ville dynamique d'environ 45 000 habitants offrant de nombreux services et équipements du quotidien. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, des pharmacies, des professionnels de santé, des commerces de proximité ainsi que des structures d'accueil pour les jeunes enfants. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus et au tramway T4, qui permettent de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux pôles de transport de la région. À proximité, le centre commercial Westfield Rosny 2 propose une large offre de boutiques et de services, tandis que Paris est accessible en environ 30 minutes en transport en commun. Cette situation géographique permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux bassins d'emploi et d'activités de l'est parisien.
Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LIVRY GARGAN 93190.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr