Terrain et maison à vendre Pontault-Combault (77340)
à partir de 409.900 €

Maison 126 m²

Terrain 320 m²

Pièces 5

Chambres 4 

Sur un terrain de 320m² à PONTAULT COMBAULT, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 125,83m² proposant 4 chambres.

# Devenez propriétaire à Pontault-Combault ! Terrain de 320 m² + Votre future maison

**Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et personnalisée ? C'est le moment de concrétiser votre projet !**

Découvrez ce magnifique **terrain de 320 m²**, idéalement situé à **Pontault-Combault**, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes.

**Imaginez votre future maison :**

* 2 à 5 chambres selon vos besoins
* Grande pièce de vie lumineuse
* Cuisine ouverte
* Suite parentale possible
* Garage intégré ou accolé
* Prestations modernes et performantes (RE2020)

Terrain plat et bien exposé
Quartier résidentiel agréable
Cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat

**Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.**

**À partir de 190 000 € pour le terrain** *(hors frais de notaire, raccordements et coût de la construction).*

Profitez de cette belle opportunité pour construire une maison qui vous ressemble sur un terrain rare dans le secteur.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet !**

**Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur !**

Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m², d'un cellier et d'un grand WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d' une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.

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