Terrain et maison à vendre Saint-Aubin-du-Cormier (35140)
à partir de 279.500 €
?? Maison neuve 123 m² + terrain viabilisé – Saint-Aubin-du-Cormier (35) Vous souhaitez faire construire votre maison dans un cadre agréable, entre nature et proximité des commodités ? Découvrez ce projet de construction personnalisable idéalement situé à Saint-Aubin-du-Cormier, commune dynamique d’Ille-et-Vilaine, à seulement 20 minutes de Rennes.
?? Le terrain Sur un terrain de 354 m², plat et entièrement viabilisé, situé en lotissement dans un environnement calme et résidentiel : Exposition favorable pour un ensoleillement optimal Cadre de vie paisible, idéal pour une famille Proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes rapides Commune attractive avec vie associative riche et accès rapide à Rennes ?? Votre future maison – 123 m² habitables Ce modèle moderne à étage (R+1) a été pensé pour allier confort, luminosité et fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m², ouverte sur cuisine 3 grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle exceptionnelle 1 chambre (idéal suite parentale ou bureau) WC séparés À l’étage : 4 chambres spacieuses 1 salle de bain familiale Dégagement optimisé ? Les + du projet Maison personnalisable selon vos envies (plans, prestations, surfaces) Possibilité de réaliser un projet sur mesure Normes RE2020 – confort thermique et économies d’énergie Accompagnement complet de votre projet de construction ?? Pourquoi choisir ce projet ?
Excellent compromis entre ville et campagne Idéal pour une famille ou primo-accédant Projet clé en main avec constructeur reconnu Fort potentiel de valorisation patrimoniale Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.
Prix indicatif incluant maison + terrain, hors frais de notaire, raccordements, aménagements extérieurs, peintures, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée.
Visuels non contractuels.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr