Terrain et maison à vendre Conflans-Sainte-Honorine (78700)
à partir de 298.000 €

Maison 70 m²

Terrain 372 m²

Pièces 3

Chambres 2 

A CONFLANS-SAINTE-HONORINE sur un terrain de 372 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 70 m² habitables avec 2 chambres.

LES MAISONS LELIÈVRE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Situé dans le très recherché quartier Montaigne à Conflans-Sainte-Honorine, découvrez ce magnifique terrain constructible de 372 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel calme et privilégié.
Rare sur le secteur, ce terrain plat bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié en lot arrière, garantissant tranquillité, intimité et qualité de vie tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires, des commerces et des transports.
Avec une façade de 12,69 mètres linéaires, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'implantation pour la construction d'une maison individuelle adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Sa configuration permet d'envisager un projet harmonieux avec de beaux espaces extérieurs et un aménagement optimisé.
L'un des principaux atouts de ce terrain réside dans sa topographie parfaitement plane. Cette caractéristique facilite les travaux de construction et réduit généralement les contraintes techniques liées à l'adaptation du terrain. Les futurs propriétaires pourront ainsi envisager leur projet avec davantage de sérénité et de maîtrise budgétaire.
Son exposition favorable constitue également un véritable avantage pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez imaginer un espace de vie ouvert sur un jardin agréable, une terrasse ensoleillée ou encore un aménagement paysager personnalisé répondant à toutes vos envies.
Le terrain est situé en zone UDa4 du Plan Local d'Urbanisme, offrant un cadre réglementaire défini permettant d'étudier précisément les possibilités de construction selon votre projet.
Autre point rassurant pour les acquéreurs : une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée. Cette étude constitue une étape importante dans la préparation d'un projet de construction et permet d'apporter des informations précieuses sur les caractéristiques du sol. Un véritable gain de temps et un élément de sécurité supplémentaire pour votre future opération immobilière.
Le terrain est actuellement non viabilisé, laissant ainsi la possibilité au futur propriétaire d'organiser les raccordements selon les besoins spécifiques de son projet.
Les atouts du bien :
Terrain constructible de 372 m²
Terrain plat
Lot arrière
Façade de 12,69 mètres
Belle exposition
Quartier Montaigne recherché
Environnement résidentiel calme
Zone UDa4 du PLU
Étude géotechnique G1 réalisée
Nombreuses possibilités de construction
Proximité des écoles, commerces et transports
Terrain non viabilisé
Cadre idéal pour un projet familial
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Conflans-Sainte-Honorine et de construire une maison parfaitement adaptée à vos attentes.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Franck GODDARD au ou au 01 34 61 15 88 (Maisons Lelièvre - Agence de Coignières).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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