Terrain et maison à vendre Claye-Souilly (77410)
à partir de 496.900 €
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 726m² à CLAYE SOUILLY, un projet de construction d'une maison de 144,64m² proposant 4 chambres.
Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 10 et 20 minutes de Claye-Souilly ou dans la ville même selon les disponibilités foncières.
Découvrez Claye-Souilly, une commune dynamique de Seine-et-Marne offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité des grands pôles d'activité franciliens. Appréciée pour son environnement résidentiel, ses espaces naturels et ses nombreux équipements, la ville séduit aussi bien les familles que les actifs.
Vous bénéficierez de toutes les commodités du quotidien à proximité : établissements scolaires, commerces, services de santé, infrastructures sportives et espaces de loisirs. Son centre commercial et ses nombreuses enseignes facilitent la vie de tous les jours.
Côté déplacements, Claye-Souilly profite d'une excellente accessibilité grâce à la Francilienne, aux principaux axes routiers et à la proximité des transports permettant de rejoindre rapidement Paris et les bassins d'emploi de l'Est parisien.
Entre dynamisme économique, cadre verdoyant et vie pratique, Claye-Souilly représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur particulièrement attractif de la Seine-et-Marne.
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CLAYE SOUILLY 77410.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr