Terrain et maison à vendre La Queue-en-Brie (94510)
à partir de 366.900 €

Maison 103 m²

Terrain 245 m²

Pièces 5

Chambres 4 

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 245m² à LA QUEUE EN BRIE comprend une maison de 102,8m² disposant de 4 chambres.

# EXCLUSIVITÉ À OZOIR-LA-FERRIÈRE – RARE SUR LE SECTEUR !

## Terrain à bâtir de **245 m²** – **150 000 €**

Vous rêvez de devenir propriétaire dans une commune recherchée de Seine-et-Marne ? C'est le moment de concrétiser votre projet avec **Maisons Pierre** !

Situé à **Ozoir-la-Ferrière**, ce terrain de **245 m²** offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités du quotidien.

Terrain idéal pour votre future maison individuelle
Secteur recherché et familial
Accompagnement personnalisé de A à Z avec **Maisons Pierre**
Étude gratuite de votre projet et de votre financement

**Prix du terrain : 150 000 €**

**Opportunité rare !** Les terrains disponibles sur Ozoir-la-Ferrière sont très recherchés et partent rapidement.

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**Terrain proposé en partenariat avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Visuels et prix non contractuels. Projet de construction à étudier selon vos besoins et les règles d'urbanisme en vigueur.**

Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à TOURNAN EN BRIE 77220.

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