Terrain et maison à vendre Melun (77000)
à partir de 289.900 €
Découvrez ce terrain situé à MELUN, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 200m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 102,8m² avec 4 chambres.
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 200m² à Saint-Germain-Laxis à seulement 10min de Melun, parfait pour un projet de construction. Ce terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour bâtir votre future maison. Il bénéficie d'une situation géographique pratique, proche des commodités et des transports.
Saint-Germain-Laxis, avec ses 1 500 habitants, est une commune conviviale qui offre une bonne qualité de vie. Vous y trouverez plusieurs écoles, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité pour tous vos besoins. La ville propose également des services de crèche pour les familles. À seulement 10 minutes en voiture du centre commercial "Carrefour de la Grande Paroisse", vous aurez également un accès pratique à la gare de Saint-Germain-Laxis, permettant de rejoindre Paris en train.
Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr