Terrain et maison à vendre Varengeville-sur-Mer (76119)
à partir de 250.000 €
Opportunité rare à Varengeville-sur-Mer (76119) Projet de construction de plain-pied : 250 000 € (frais de notaire inclus) Faites construire votre maison individuelle conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, dans le cadre sécurisé d'un contrat de construction (CCMI). Située dans la commune prisée et préservée de Varengeville-sur-Mer, cette réalisation contemporaine allie confort, luminosité et économies d'énergie.
Caractéristiques principales Localisation : Varengeville-sur-Mer (76119) – cadre verdoyant et recherché, proche sentiers côtiers, mer et commodités.
Terrain : 660 m², plat, bien exposé et viabilisé en bordure.
Surface habitable : 90 m² de plain-pied.
Garage : 14 m² attenant et communicant avec l'habitation.
Agencement intérieur Pièce de vie : Bel espace salon/séjour lumineux de près de 40 m² avec espace cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
Espace nuit : 3 chambres fonctionnelles avec emplacements pour placards muraux.
1 salle de bains (bac à douche ou baignoire, meuble vasque).
1 WC indépendant.
Annexes : Cellier / buanderie attenant à la cuisine servant de sas pratique vers le garage de 14 m².
Prestations & Garanties CCMI Performance RE 2020 : Pompe à chaleur (PAC) air/eau haute performance, isolation renforcée.
Équipements : Volets roulants motorisés, menuiseries double vitrage isolant.
Sécurités CCMI incluses : Assurance Dommages-Ouvrage obligatoire incluse Garantie de livraison à prix et délais convenus Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale Conditions financières Prix global : 250 000 € TTC Inclus dans le prix : Terrain de 660 m², construction de la maison de 90 m² + garage de 14 m², assurance Dommages-Ouvrage et frais de notaire.
Travaux restant à la charge de l'acquéreur : Raccordements / VRD (branchements coffrets/réseaux jusqu'à la maison) Peintures intérieures Faïences Cuisine aménagée et équipée Aménagements extérieurs (clôtures, accès, terrasse, engazonnement) Plans et distributions modulables selon vos besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr