Terrain et maison à vendre Nemours (77140)
à partir de 210.240 €
Découvrez cette maison à étage de 90 m², idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et praticité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour-cuisine de 35 m², lumineux et convivial, parfait pour partager vos moments en famille. Un WC indépendant ainsi qu'un garage intégré de plus de 13 m² avec accès direct au cellier complètent ce niveau fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres de plus de 9 m², ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing de 12,5 m², idéale pour créer une suite parentale confortable. Une salle de bains complète cet espace, avec possibilité d'ajouter un WC en option selon vos besoins.
Le garage évolutif offre un vrai potentiel d'aménagement futur (hors point d'eau), permettant d'adapter la maison à votre mode de vie. Les menuiseries PVC blanches, les volets bois prépeints et les différentes teintes d'enduit extérieur vous permettent de personnaliser votre future maison selon vos envies.
**Basé à EGREVILLE à moins de 20 minutes de NEMOURS.
**Située en Seine-et-Marne, Égreville est une commune pleine de charme appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les familles et les amoureux de nature, elle offre un environnement agréable avec commerces de proximité, écoles et services essentiels facilitant le quotidien. Bien située, Égreville permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes de circulation et des villes voisines. Une commune recherchée pour allier tranquillité, authenticité et qualité de vie.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr