Terrain et maison à vendre Étiolles (91450)
à partir de 291.900 €
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de ETIOLLES, ce terrain de 350m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 109,86m² avec 4 chambres.
Située dans l'Essonne, en lisière de la forêt de Sénart et à proximité de la Seine, la commune d'Étiolles offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à taille humaine, tout en restant proche des pôles urbains et des axes de transport de la région.
Cadre de vie : la proximité de la forêt de Sénart et des espaces naturels environnants offre de nombreuses possibilités de promenades, de course à pied, de cyclisme et d'activités de plein air. Le caractère résidentiel de la commune contribue à la tranquillité du quotidien.
Transports : la commune n'a pas de gare sur son territoire. Les gares voisines de Corbeil-Essonnes et d'Évry-Courcouronnes, desservies par le RER D, permettent de rejoindre Paris (Gare de Lyon). Des lignes de bus et l'accès routier facilitent les déplacements vers Soisy-sur-Seine, Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes et l'agglomération de Sénart.
Équipements et services : la commune dispose de services de proximité utiles au quotidien, notamment des établissements scolaires. Les communes voisines complètent l'offre en matière de commerces, de santé, de services et d'équipements.
Commerces et loisirs : les commerces, restaurants et équipements de loisirs d'Évry-Courcouronnes, de Corbeil-Essonnes et de Sénart (dont le centre commercial Carré Sénart) sont facilement accessibles en voiture.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de la forêt, sans s'éloigner des commodités et des transports.
Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ETIOLLES 91450.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr