Terrain et maison à vendre Malesherbes (45330)
à partir de 220.900 €

Maison 90 m²

Terrain 392 m²

Pièces 5

Chambres 4 

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 392m² à MALESHERBES, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres.

Une maison neuve à 2 pas de Malesherbes ,sur un terrain viabilisée , aux portes du Gâtinais.
Malesherbes offre un cadre rural et paisible avec les services d'une vraie petite ville : commerces de proximité, marché, écoles, collège, services de santé et vie associative.
Située aux confins du Gâtinais, la commune permet de s'offrir un environnement calme, avec de l'espace et de la nature autour de soi, pour un budget plus doux qu'en région parisienne.
C'est une belle opportunité pour les ménages qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison individuelle neuve, sans renoncer au confort du quotidien.
Notre équipe vous guide à chaque étape : étude de votre capacité de financement, démarches administratives, choix des finitions et suivi de la construction.

ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MALESHERBES 45330.

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