Terrain et maison à vendre La Grande-Paroisse (77130)
à partir de 249.000 €
Contact : Emmanuel GALOPIN O6.38.32.36.6O Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ !
Nichée entre la majestueuse forêt de Fontainebleau et les rives pittoresques de la Seine, La Grande-Paroisse est une commune chargée d'histoire qui offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la sérénité et à l'épanouissement familial. Ce village de caractère, qui a su préserver son authenticité rurale, séduit immédiatement les amoureux de la nature par ses paysages de vallées et ses nombreux sentiers de promenade. Pour autant, la commune dispose de toutes les commodités essentielles à un quotidien confortable : écoles maternelles et élémentaires accueillent les plus jeunes, tandis que les commerces de proximité, les professionnels de santé et un tissu associatif chaleureux rythment la vie locale. Sa situation géographique est un atout stratégique indéniable : située à seulement quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne, la ville bénéficie d'un accès immédiat à toutes les grandes infrastructures commerciales et culturelles du secteur. Très bien desservie, La Grande-Paroisse possède sa propre gare (Ligne R du Transilien), permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins d'une heure, tandis que la proximité de l'autoroute A5 facilite vos déplacements routiers vers les grands pôles économiques. C'est l'emplacement idéal pour bâtir votre foyer dans un véritable havre de paix tout en restant connecté.
Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nous mettons notre expertise historique au service de votre futur foyer avec une exigence de qualité sans concession. La Bio brique, matériau naturel, sain et durable, est au cœur de notre savoir-faire : elle vous assure une isolation thermique et phonique de haute performance, garantissant une température idéale en hiver comme en été tout en réduisant significativement vos factures d'énergie. Notre catalogue, riche de plus de 150 modèles, sert de source d'inspiration pour votre projet : chaque plan est entièrement personnalisable, de 3 à 5 chambres, afin de correspondre exactement à votre mode de vie, à la configuration de votre famille et à vos envies architecturales. Que vous rêviez d'une maison au style traditionnel briard, parfaitement intégrée dans son environnement, ou d'une villa aux lignes contemporaines, audacieuses et épurées, nous façonnons avec vous des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, sélectionnées chez les fabricants les plus reconnus, que vous aurez le plaisir de découvrir et de choisir au sein de notre agence de PONTAULT-COMBAULT. Du choix des carrelages aux systèmes de chauffage intelligents, chaque élément est pensé pour allier esthétisme, pérennité et modernité.
Nous vous garantissons un accompagnement complet et personnalisé tout au long de votre projet : de la recherche foncière à l'obtention du permis de construire, en passant par le financement, jusqu'à la remise des clés.
Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile.
Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.
Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs.
Visuels non contractuels.
Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr