Terrain et maison à vendre Provins (77160)
à partir de 247.900 €
Sur un terrain de 1451m² à PROVINS, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 109,86m² proposant 4 chambres.
**Louan-Villegruis-Fontaine proche Provins – Maison neuve à construire sur terrain de 1 451 m²**
Imaginez votre future maison neuve à **Louan-Villegruis-Fontaine**, sur un vaste terrain de **1 451 m²**, avec un grand jardin et de beaux espaces pour votre famille.
La commune offre un environnement calme et verdoyant, proche de **Provins, Nogent-sur-Seine et Villenauxe-la-Grande**, avec les écoles, commerces et services accessibles dans les communes voisines.
Côté transports, **Provins est accessible en environ 19 minutes** et **Nogent-sur-Seine en environ 21 minutes en voiture**. Depuis la gare de Nogent-sur-Seine, **Paris Gare de l'Est est accessible en environ 56 minutes avec certains trains directs**.
Avec ses **1 451 m²**, ce terrain représente une belle opportunité pour envisager une maison familiale avec grand jardin, stationnement et espaces extérieurs généreux, sous réserve des règles d'urbanisme.
Maisons Pierre propose des modèles d'environ **70 m² à plus de 100 m²**, avec des configurations allant de **1 à 5 chambres**, afin d'adapter votre projet à vos besoins et à votre budget.
Vous profitez du confort du neuf, d'une meilleure isolation, d'une maison personnalisable, d'un CCMI et de la garantie de livraison à prix et délais convenus.
Photos et modèles non contractuels. Votre projet sera étudié selon votre budget, les caractéristiques du terrain et les règles d'urbanisme.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet de construction à Louan-Villegruis-Fontaine.
Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing..
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à PROVINS 77160.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr