Terrain et maison à vendre Jonchery-sur-Vesle (51140)
à partir de 336.900 €
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 490m² à JONCHERY SUR VESLE comprend une maison de 161,7m² disposant de 5 chambres.
Vous recherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des grands pôles urbains ? Jonchery-sur-Vesle est une commune particulièrement recherchée qui séduit par sa qualité de vie, ses services et son emplacement stratégique.
Les atouts de Jonchery-sur-Vesle :
Une gare permettant de rejoindre facilement Reims pour le travail ou les loisirs
Commerces de proximité, écoles et services accessibles au quotidien
Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles
Une vie associative dynamique et un cadre convivial
Un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements
Imaginez votre future maison neuve dans une commune où il fait bon vivre, offrant à la fois sérénité, praticité et confort. Ce projet de construction vous permet de concevoir un logement adapté à vos besoins, tout en bénéficiant des dernières normes énergétiques pour réduire vos consommations.
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à JONCHERY SUR VESLE 51140.
Je souhaite recevoir plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr