Terrain et maison à vendre Jouarre (77640)
à partir de 312.500 €
Découvrez cette maison contemporaine à étage de 104 m², pensée pour allier modernité, confort et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-cuisine de 39 m², lumineux et convivial grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau équipée avec douche et double vasque, ainsi que d'un deuxième WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Le garage intégré de 13,9 m² dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique, s'inscrivant dans une démarche moderne et durable.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant une température idéale toute l'année. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés, tandis que la porte de garage sectionnelle motorisée et isolée est également contrôlable via application.
**Basé à LUZANCY à 15 minutes de la FERTE SOUS JOUARRE.
**Située en Seine-et-Marne, Luzancy est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de nature. Nichée à proximité de la Marne, elle séduit par son environnement calme et son atmosphère conviviale. La commune bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services des villes voisines, tout en permettant de profiter du charme de la campagne. Un lieu recherché pour allier tranquillité, qualité de vie et accessibilité.
**FRAIS ANNEXES INCLUS.
Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 104 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à JOUARRE 77640.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr