Terrain et maison à vendre Villeneuve-Saint-Georges (94190)
à partir de 273.900 €
Sur un terrain de 214m² à VILLENEUVE SAINT GEORGES, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,28m² proposant 4 chambres.
Situé dans un environnement urbain privilégié, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique aux portes de Paris.
Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des commerces, des services du quotidien, des établissements scolaires et des infrastructures de la ville, garantissant un confort de vie optimal pour toute la famille.
La gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 15 minutes et de profiter d'une excellente connexion avec les principaux pôles d'emploi franciliens.
Les déplacements sont également facilités par la proximité des grands axes routiers, notamment l'A86, la N6 et les accès vers Créteil, l'aéroport d'Orly et l'ensemble du sud-est parisien.
Les atouts de cette localisation
• Gare RER D à proximité
• Paris accessible en environ 15 minutes
• Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité
• Commerces et services accessibles à pied
• Accès rapide à l'A86, la N6 et aux grands axes franciliens
• Commune en plein développement aux portes de la capitale
• Cadre idéal pour un projet de résidence principale
Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans une commune bénéficiant d'une excellente desserte, d'un large choix de commodités et d'un accès rapide à Paris.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLENEUVE SAINT GEORGES 94190.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr