Terrain et maison à vendre Saint-Orens-de-Gameville (31650)
à partir de 442.800 €

Maison 150 m²

Terrain 672 m²

Pièces 7

Chambres 6 

## Projet Maison + Terrain à Saint-Orens-de-Gameville, 31650​
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​Prix total : 442 800€, hors frais annexes​
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​Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception associée à un terrain de caractère à Saint-Orens-de-Gameville. Un projet global qui allie modernité, confort et praticité au cœur d'un environnement privilégié.​
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​### Maison​
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​D'une surface de 149 m² habitables, cette villa sur-mesure se distingue par ses lignes épurées et son architecture contemporaine. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse en bois avec piscine, grâce à d'élégantes baies vitrées. La distribution intérieure comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privée, et à l'étage, trois chambres, un bureau, et une salle de bains. Pensée pour le confort familial, elle dispose également d'un garage double de 36 m² et de nombreux rangements. La structure respecte les normes RE2020, gage de performance énergétique optimale et de confort thermique.​
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​- **Surface maison** : 149 m²​
​- **Surface terrain** : 672 m²​
​- **Nombre de pièces** : 7​
​- **Nombre de chambres** : 6​
​- **Terrain** : Proche commodités, Arboré, Hors lotissement​
​- **Chauffage** : Haute performance énergétique​
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​### Localisation​
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​Implantée à Saint-Orens-de-Gameville, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités : commerces, établissements scolaires et infrastructures de loisirs. La commune est idéalement située, avec un accès aisé aux grandes villes voisines, notamment Toulouse, pour combiner vie professionnelle et familiale avec aisance.​
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​### CELIA Création​
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​Spécialiste de la construction sur-mesure depuis 20 ans, CELIA Création s'engage à offrir un accompagnement personnalisé, garantissant une réalisation de qualité. Chaque projet est unique, conçu pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients.​
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​Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez notre équipe dès aujourd'hui. ​
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​Mention légale : Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

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