Terrain et maison à vendre Aubergenville (78410)
à partir de 339.900 €
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 794m² à AUBERGENVILLE, où il est possible de construire une maison de 89,35m² avec 3 chambres.
Situé sur la commune de Bazemont à seulement 5 minutes d'Aubergenville. Vous bénéficierez d'un accès rapide à sa grande zone commerciale, son hôpital ainsi qu'à sa gare.
Côté transports :
- Accès à la LIGNE J, permettant de rejoindre Paris en environ **45 minutes**.
- À terme, le FUTUR RER E permettra de rejoindre Paris en environ 30 minutes.
La gare de Maule, accessible en seulement 7 minutes en voiture, permet également de rejoindre directement Paris-Montparnasse via la LIGNE N.
Au quotidien, le centre-ville et le Franprix sont accessibles à seulement 4 minutes à pied, tandis que les écoles se trouvent à environ 5 minutes à pied.
Un emplacement idéal pour profiter du calme d'une commune entièrement pavillonnaire, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Cette maison connectée de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de plus de 89 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 47 m², une salle de bains équipée, un WC et un garage intégré.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à AUBERGENVILLE 78410.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr