Terrain et maison à vendre Arpajon (91290)
à partir de 431.900 €
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 220m² à ARPAJON comprend une maison de 144,64m² disposant de 4 chambres.
Opportunité !
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable et dynamique ? Ce terrain de 220m² situé à Arpajon est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet immobilier.
Arpajon est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 11 500 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux services et infrastructures. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts.
Arpajon dispose de plusieurs commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Vous y trouverez notamment plus de 270 commerces, incluant des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des boutiques de vêtements, et bien plus encore. La ville accueille également deux marchés hebdomadaires, le vendredi et le dimanche matin, où vous pouvez acheter des produits frais et locaux.
Temps de trajet vers Paris :
Arpajon est bien située pour ceux qui souhaitent se rendre à Paris. En voiture, le trajet dure environ 45 minutes à 1 heure, selon les conditions de circulation. Vous pouvez également opter pour le train depuis la gare d'Arpajon, avec un trajet d'environ 36 minutes jusqu'à Paris.
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ARPAJON 91290.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr