Terrain et maison à vendre Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
à partir de 340.900 €
Sur un terrain de 325m² à SAINT GERMAIN LES ARPAJON, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 87,66m² proposant 4 chambres.
Une localisation idéale pour toute la famille
Écoles accessibles en 2 minutes à pied
Arrêt de bus à 5 minutes
RER C à seulement 10 minutes
Accès rapide à la N20 et à la N104
Commerces et services à moins d'1 km
Une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché, alliant calme, praticité et proximité de toutes les commodités.
Le terrain est plat et clôturé de tous les côtés.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements, d'un bureau de plus de 8 m² et d'une salle de bains avec WC.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT GERMAIN LES ARPAJON 91180.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr