Terrain et maison à vendre Dampmart (77400)
à partir de 302.900 €
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 347m² à DAMPMART comprend une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres.
Terrain de 347m²+ Maison situé à Dampmart – 12 minutes de la gare de Lagny-sur-Marne
Terrain constructible de 347 m² situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Dampmart, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne. Ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser un projet de maison individuelle dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de la proximité d'un centre-ville dynamique.
La parcelle, vous permettant de choisir MAISONS PIERRE qui réalisera votre maison selon vos besoins et vos préférences. Elle dispose d'une belle façade, offrant une implantation harmonieuse de la future construction ainsi qu'un aménagement extérieur fonctionnel, avec la possibilité de créer un jardin, une terrasse ou un espace détente. Cette configuration permet de concevoir un projet sur mesure, adapté à votre mode de vie.
Le terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : commerces, services et commodités sont accessibles rapidement, notamment grâce à la proximité de Lagny-sur-Marne, offrant un large choix de commerces, restaurants et infrastructures. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également situés à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.
Côté transports, la gare de Gare de Lagny - Thorigny est accessible en environ 12 minutes, permettant de rejoindre Paris-Est rapidement via la ligne P. Des lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements locaux. L'accès aux axes routiers tels que l'A104 et la N3 est rapide, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité de la région.
Le secteur offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, les bords de Marne et des possibilités de promenades à proximité, renforçant l'attractivité de l'emplacement.
Cette parcelle représente une opportunité rare sur le marché : un terrain prêt à construire dans un environnement calme, tout en profitant du dynamisme de Lagny Sur Marne.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à DAMPMART 77400.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr