Terrain et maison à vendre Nemours (77140)
à partir de 166.900 €

Maison 62 m²

Terrain 800 m²

Pièces 3

Chambres 2 

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de NEMOURS, ce terrain de 800m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 61,69m² avec 2 chambres.

**VOTRE MAISON NEUVE N'ATTEND PLUS QUE VOUS !**

Vous souhaitez devenir propriétaire dans un environnement calme, agréable et proche de toutes les commodités ? **Cette opportunité pourrait être le point de départ de votre nouveau projet de vie.**

**À seulement 10 minutes**, profitez d'un secteur recherché offrant un accès rapide aux écoles, commerces, gare, transports, services de santé, équipements sportifs et principaux axes routiers.

Imaginez votre future maison : un espace moderne, confortable et personnalisable, pensé pour répondre aux besoins de toute votre famille.

**LES ATOUTS DE CE PROJET**

Maison neuve personnalisable selon vos envies et votre budget
Terrain situé dans un environnement calme et attractif
Écoles, commerces, transports et gare à proximité
Conception conforme aux dernières normes énergétiques
Confort optimal et économies d'énergie au quotidien
Accompagnement complet, de l'étude financière jusqu'à la remise des clés
Étude personnalisée, gratuite et sans engagement

Que vous soyez **primo-accédant**, déjà propriétaire ou à la recherche d'un investissement, **Maisons Pierre Melun étudie avec vous la solution la plus adaptée à votre situation et à votre capacité financière.**

**Ne laissez pas votre projet rester un simple rêve.**

Les terrains disponibles dans ce secteur sont recherchés et les opportunités évoluent rapidement. **Contactez-moi dès maintenant** pour vérifier votre éligibilité, découvrir les possibilités de construction et recevoir une première étude personnalisée.

** – Maisons Pierre Melun**
Un simple appel ou message suffit pour donner vie à votre projet.

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Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.

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