Terrain et maison à vendre Melun (77000)
à partir de 312.900 €
Découvrez cette maison à combles aménagés de 92 m², idéale pour allier confort, espace et fonctionnalité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour-cuisine de plus de 38 m², lumineux et convivial, parfait pour vos moments en famille. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau pratique et bien agencé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à toute la famille.
**Située en Seine-et-Marne, Boissise-le-Roi est idéalement placée, elle bénéficie d'une proximité avec Melun et Saint-Fargeau-Ponthierry, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et dynamisme urbain.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Melun à 10 km, Fontainebleau à 19 km, Orly à 30 km et Paris à 50 km. La commune dispose de toutes les commodités : écoles, garderie, commerces, services de santé ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.
Côté transports, pour simplifier vos déplacements : arrêt de bus à 2 minutes à pied et gare de Boissise-le-Roi (RER D) accessible en 10 minutes à pied.
Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 92 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 38 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr