Terrain et maison à vendre Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
à partir de 433.900 €
Votre projet de vie personnalisée à MORET LOING ET ORVANNE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 712m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 118,22m² avec 4 chambres.
Situé dans un secteur recherché de Moret-Loing-et-Orvanne, ce terrain offre un cadre de vie privilégié alliant charme, praticité et mobilité. À quelques minutes de la gare de Moret–Veneux-les-Sablons, vous bénéficiez d'un accès direct vers Paris Gare de Lyon en environ 45 minutes, un atout majeur pour les actifs souhaitant concilier tranquillité résidentielle et proximité de la capitale.
Le quartier profite d'un environnement agréable, avec des commerces de proximité, des écoles accessibles rapidement, ainsi que l'ensemble des services indispensables au quotidien. La commune, appréciée pour son ambiance historique et ses bords de Loing, propose également de nombreuses activités culturelles et sportives.
La gare, facilement accessible, permet de rejoindre Paris via la ligne R, offrant une mobilité fluide et des temps de trajet réguliers. Les axes routiers environnants complètent cette accessibilité, facilitant les déplacements vers Fontainebleau, Nemours ou Melun.
Ce terrain bénéficie ainsi d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet de construction dans un secteur dynamique, bien desservi et offrant une qualité de vie recherchée.
Le modèle Onyx est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 118 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Le local technique, situé à côté de l'entrée de 5 m² héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'espace nuit se situe à l'étage. Il est composé de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 14 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MORET LOING ET ORVANNE 77250.
Je souhaite recevoir plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr