Terrain et maison à vendre Draveil (91210)
à partir de 378.900 €
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 605m² à DRAVEIL, un projet de construction d'une maison de 90,28m² proposant 3 chambres.
Belle opportunité à saisir à Draveil.
Possibilité du prêt a taux 0.
Faible apport possible et étude financière gratuite.
Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) à moins de 10 min en voiture
Paris Gare de Lyon / Austerlitz en 20 à 30 minutes.
Accès rapide aux grands axes : N7, A6, N104 (Francilienne)
Crèches, maternelles et primaires réparties dans toute la ville.
Collèges de proximité accessibles facilement.
Proximité de lycées à Juvisy et alentours, Parfait pour les familles avec enfants tout est à portée de main.
Centre-ville de Draveil vivant avec marché couvert, commerces, restaurants, pharmacie, banque.
Grandes surfaces accessibles en 5 à 10 minutes.
Professionnels de santé nombreux sur la commune.
Cette maison à étage est construite sur vide sanitaire. L'entrée dispose d'un emplacement pour un grand placard. Le séjour cuisine propose une grande superficie de plus de 43 m². D'une surface habitable totale de 90 m², cette maison dispose à l'étage de 3 chambres et d'une grande salle d'eau de plus de 7 m². Possibilité d'ajouter un garage accolé de 18,2 m² en option.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à DRAVEIL 91210.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr