La qualité de l'air

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Pas question d'oublier le premier des gestes de bon sens : ouvrir ses fenêtres.

Une bonne aération naturelle

Cela permet de ventiler de façon naturelle pour évacuer ou diluer les divers polluants, la vapeur d'eau et les odeurs. Été comme hiver, il est bon d'aérer au moins une dizaine de minutes par jour.

De plus, en cas d'activités qui génèrent un accroissement de la pollution : bricolage (utilisation de certains outils, décapants, colles, peintures, etc.), ménage (produits d'entretien, cire...), cuisine, lavage, séchage du linge, douche ou bain, il est recommandé d'aérer largement pendant et/ou après ces tâches. Rappelons aussi que l'oxygène est indispensable à la bonne marche des appareils à combustion (bois, gaz, éthanol...). Et qu'un entretien régulier est indispensable pour éviter tout risque d'émission de monoxyde de carbone.

Un système de ventilation mécanique contrôlée

En plus de cette aération naturelle, la maison sera équipée d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), dont il existe différentes variantes, plus ou moins sophistiquées. Le principe général ? Un moteur électrique actionne un ventilateur, l'air est ainsi mis en mouvement et circule dans les différentes pièces. L'air frais pénètre dans le logement par des entrées généralement situées au-dessus des fenêtres du séjour et des chambres, et l'air vicié est extrait des pièces humides (salles de bains, cuisine, W-C).

Pour être efficaces, les VMC doivent être bien dimensionnées (le débit d'air doit être suffisant, et calculé en fonction du nombre de pièces d'eau prévues). Bien sûr, un entretien régulier s'impose, de même qu'il ne faut en aucun cas boucher les entrées d'air ou d'extraction. Les deux types de VMC les plus souvent préconisées sont la VMC hygroréglable (les bouches d'extraction adaptent le débit d'air en fonction du taux d'humidité de la pièce), et la ventilation mécanique double flux.

Ce système performant, plus onéreux, permet de récupérer la chaleur de l'air vicié de la maison pour venir réchauffer l'air neuf qui entre dans la maison. Ce préchauffage limite ainsi les dépenses de chauffage.