Les petits détails qui font la différence

Une maison, on en parle d'abord en mètres carrés, puis en nombre de chambres, superficie du salon, caractéristiques de la cuisine, aménagement de la salle de bains... On la rêve dans les grandes lignes. On ne pense pas forcément aux petits détails ! Et on s'en rend compte une fois la construction achevée et l'emménagement terminé. Aucun câble électrique n'a été tiré pour la sonnette de la porte d'entrée, il n'y a pas de robinet extérieur pour arroser le jardin, la buanderie ne dispose pas de rangements à destination du linge et de la planche à repasser, les prises du salon ne sont pas assez nombreuses pour accueillir toutes les lampes décoratives que vous avez prévues...

Bref, une multitude de petits soucis qui vous font dire : « ah, si j'y avais pensé avant ! ». Voici un petit tour d'horizon des possibilités. À vous de le compléter en fonction de vos besoins spécifiques et de vos envies particulières.

De l'eau et de la lumière

Sur le papier, il n'est pas toujours aisé d'imaginer le volume et l'espace d'une pièce. On se fait généralement une idée de l'aménagement idéal, mais le jour de l'emménagement, l'acquéreur décide souvent d'une tout autre organisation. C'est pourquoi vous devez anticiper vos envies. À commencer par les prises de courant !

Dans les chambres et le séjour, prévoyez-en plusieurs et répartissez-les sur chaque mur, afin d'éviter par la suite, d'user de rallonges. Dans le salon, vous pourrez également opter pour des prises au sol. Côté cuisine, prévoir une rangée au niveau du plan de travail permet de brancher tous ses appareils. Révolution numérique oblige, pensez encore au câblage spécifique qui supporte plusieurs applications (informatique, télécommunication et télédiffusion) sur une même prise, de type RJ45.

Et l'éclairage extérieur dans tout ça ? Une lampe sur chaque façade, des spots pour la terrasse, sans oublier la lumière devant la porte d'entrée. Réfléchissez à vos besoins, et illuminez les endroits nécessaires. Une prise de courant extérieure peut encore se révéler très utile pour brancher un barbecue électrique, par exemple !

Enfin, si dans la salle de bains ou dans la cuisine, on pense forcément arrivée d'eau, attention à ne rien oublier. Aujourd'hui, vous ne disposez peut-être pas d'un réfrigérateur américain, mais un jour... Anticipez et demandez une arrivée d'eau spécifique près de l'appareil.

Maison évolutive

Si vous rêvez d'une famille nombreuse ou si vous faites construire en pensant à vos vieux jours, mieux vaut déterminer, dès le départ, les possibilités d'agrandissement de votre maison. Les modèles proposés aujourd'hui par les constructeurs sont de plus en plus souvent évolutifs.

La principale raison ? On ne dispose pas toujours du budget nécessaire pour réaliser toutes ses envies. C'est ainsi que le garage peut être transformé en bureau, en salle de jeux, en espace supplémentaire pour le salon ou en suite parentale. Une idée qui séduit également les seniors qui désirent se laisser la possibilité de « récupérer » une chambre en rez-de-chaussée.

De même, une maison de plain-pied peut être construite dans l'idée de recevoir, plus tard, un étage. Il suffit de prévoir les pré-équipements adéquats à la réalisation de ces futures améliorations. La maison peut ainsi s'agrandir en même temps que la famille, au rythme des envies et du budget de chacun.

Les combles

À moins d'opter pour une toiture-terrasse, ou un toit à faible pente (angle inférieur à 35°), une maison dispose de combles, un espace disponible à ne pas négliger. Ces précieux mètres carrés supplémentaires peuvent se transformer en une chambre d'amis, un atelier d'artiste, une salle de jeux pour les enfants, ou encore une suite parentale.

Mais attention, tous les combles ne sont pas aménageables. Une charpente à fermettes en W empêche de dégager un volume suffisant pour y établir une pièce supplémentaire et ne peut pas supporter de lourdes charges. Les combles sont alors inexploitables, et dits « perdus ». Si son budget le lui permet (une charpente en fermettes en W restant avant tout la formule la plus économique), l'acquéreur a tout intérêt à se tourner vers une charpente à fermettes en A, afin de pouvoir disposer de son grenier en toute liberté.

S'il est préférable d'aménager ses combles en même temps que l'on fait construire sa maison (dans le but d'éviter lorsqu'on y vit les désagréments quotidiens liés aux travaux : bruit, poussière...), le plan de financement malheureusement peu extensible peut obliger les heureux propriétaires à différer leur projet, à plus ou moins long terme. Et heureusement, il est facilement reportable, à condition de prendre quelques précautions !

À commencer par prééquiper les combles en installant, dès le départ, les équipements nécessaires pour répondre aux futurs besoins en électricité, en eau et en évacuation, et l'escalier pour y accéder. Le jour venu, il ne restera que l'agencement intérieur à réaliser.

Côté jardin

Quand on fait construire sa maison, on ne pense pas tout de suite au jardin. Et pourtant ! À terme, vous envisagez sûrement d'y planter des fleurs, d'installer une terrasse et peut-être même une piscine. Pensez à prévoir plusieurs robinets extérieurs et si vous souhaitez opter pour un système de récupération des eaux de pluie, planifiez l'enfouissement de la cuve enterrée en même temps que la construction de la maison.

De son côté, une terrasse digne de ce nom demande une dalle. La faire réaliser dès le départ assure de belles économies. Quand vous pourrez, il ne restera plus qu'à la carreler ou à l'habiller de bois.

Enfin, le plus gros chantier : la piscine. Ce type de projet, même s'il est reporté, doit être planifié dès la conception de la maison, afin de déterminer son emplacement.

D'ailleurs, dans de nombreux cas, le projet de bassin est inscrit sur le permis de construire, pour être différé lorsque les finances sont un peu justes, au lieu d'être abandonné.