A chaque famille, son plan | Faire construire sa maison

Les petits détails qui font la différence

Au-delà de tous ces conseils pratiques, les constructeurs établissent des plans en fonction des attentes et en s'inspirant des modes de vie de leurs clients. « L'âge, la composition de la famille, l'envie de recevoir des amis et même le métier des futurs habitants influent sur la composition du plan », indique François Balthazard, président-directeur général de Chênes Constructions.

Dès la première ébauche du plan réalisé, les constructeurs utilisent des logiciels 3D afin de vous donner une vision la plus précise possible de votre future maison. Ces logiciels permettent en effet de visualiser votre plan sous différents points de vue (perspectives, plan de masse, intérieur et extérieur...). Vous pourrez ainsi prendre connaissance des différentes étapes de la réalisation, voire y intégrer les éventuelles modifications.

Une fois le plan validé, vous pourrez encore proposer quelques changements a posteriori... dans la limite de l'avancement des travaux !

Une tendance au plain-pied

Les tendances actuelles sont principalement portées sur les maisons de plain-pied lorsque le terrain le permet. Mais dans le cas d'une maison à étage qu'un couple de retraités se fait construire, il est par exemple recommandé de placer toutes les pièces à vivre au rez-de-chaussée pour qu'elles soient plus facilement accessibles. Les familles d'aujourd'hui plébiscitent les espaces ouverts avec un grand salon qui donne directement sur la cuisine dans une ambiance conviviale.

Mais cette configuration présente quelques inconvénients, notamment si vous aimez être tranquille lors de la préparation des repas quand vous recevez des invités. Il faudra prévoir aussi une bonne ventilation pour éviter que les odeurs ne se répandent partout dans la maison.

La surface habitable dépend beaucoup du budget mais en général on tourne autour de 100 m² pour des primo-accédants et autour de 120/140 m² pour des familles avec deux enfants.

Espaces de jour et de nuit

Les plans modernes prévoient aussi une séparation nette entre les pièces de jour et celles de nuit pour une plus grande tranquillité des habitants. « Les grandes familles apprécient d'avoir également un coin parents avec dressing et salle de bains distinct de celui des enfants qui comprendra une salle de jeux et une salle d'eau », précise François Balthazard.

Enfin, du côté des pièces annexes, le bureau ainsi que le pôle multimédia (salle de cinéma...) ont la cote ces dernières années. Pour éviter une trop grande luminosité dans ces pièces qui font la part belle aux écrans, pensez à équiper vos ouvertures de stores ou de volets. Vous pouvez également les exposer sur la façade nord de la maison.