Trouver un terrain à vendre dans le Calvados

À 88 EUR/m2, le prix des terrains constructibles dans le Calvados est pour moitié inférieur à la moyenne nationale. Et encore faut-il considérer que ce chiffre est en baisse constante depuis des mois. Signe qui ne trompe pas, l'initiative récente du maire de Champ-du-Boult qui a proposé les parcelles du lotissement communal au prix de 1 EUR le m². Un bradage en règle qui n'est pas le premier du genre. Déjà en 2012, la localité de Vire avait décidé de vendre 40 lots à bâtir en dessous du prix estimé par les services de France domaine. Pour un succès inespéré : la moitié des parcelles a depuis trouvé preneur.

Selon les professionnels du secteur, l'explication de ces soldes imbattables tient à la concurrence que se livrent les communes entre elles en matière de construction. Confrontées à la désertification rurale et à la baisse de leurs dotations, toutes souhaitent attirer des habitants qui ne se contenteraient pas de goûter au charme des environs le temps d'un week-end ou des vacances. Or, le Calvados est dans le quarté de tête des départements dont l'indicateur de tension immobilière est au plus bas. Même les offres proches des côtes normandes, traditionnellement convoitées en tant que résidences secondaires, sont boudées. Une situation ubuesque eu égard au potentiel incomparable des lieux.

Le résultat constitue une aubaine sans équivalent pour les particuliers à la recherche d'un terrain à bâtir. La chute des prix, y compris à proximité du rivage, offre l'opportunité de réaliser de belles affaires. Surtout que les vendeurs se montrent ouverts à la discussion. La situation ne devrait pourtant pas s'éterniser : déjà, un frémissement de reprise s'amorce. Il faut dire que le Calvados ne manque pas d'atouts pour séduire les candidats à l'achat. Outre la beauté du bocage et l'attrait des loisirs nautiques, le département est très bien desservi par des infrastructures routières de premier ordre. Pour se relancer économiquement, il mise sur les nouvelles technologies et la recherche. Un pari d'avenir qui se conjugue avec la manne durable que représente le tourisme.