Trouver un terrain à vendre en Haute-Marne

Situé à l'est de la France, le département de la Haute-Marne fait partie de la région Champagne-Ardennes. La Haute-Marne est bordée au nord-est par la Lorraine, la Franche-Comté au sud-est, la Bourgogne au sud-ouest. Fort de 184.873 habitants, ce département s'étend sur 6.211 km², un territoire qui fait la part belle aux espaces naturels puisque 40 % de sa surface est en effet recouverte de bois et forêts qui constituent une activité économique importante. Ce département, essentiellement rural, est composé de 438 communes dont la ville la plus peuplée est Saint-Dizier avec 25.500 habitants, Chaumont étant la préfecture avec 24.000 habitants, soit la seconde ville de la Haute-Marne.

En Haute-Marne, les ménages trouveront sans difficulté un terrain pour faire construire leur maison individuelle. Le marché du foncier est alimenté essentiellement par des terrains situés en secteur diffus. Contrairement aux parcelles des lotissements qui sont raccordées aux réseaux : eau, électricité, assainissement, téléphone, ces propriétés n'en bénéficient pas tout le temps. Vous devrez donc prévoir un budget supplémentaire pour réaliser ces travaux qui peuvent être coûteux si votre future construction est éloignée de la ligne électrique de votre quartier. Les parcelles situées en secteur diffus sont généralement plus grandes que les terrains situés en lotissement. Un atout si vous souhaitez une grande surface pour soit envisager une extension de votre maison soit profiter d'un grand jardin.

Saint-Dizier constitue le marché le plus actif de la Haute-Marne. Les acquéreurs y bénéficieront d'une offre des plus importante commercialisée dans une fourchette assez restreinte comprise entre 30.000 et 55.000 €. Les premiers prix démarrent à 30.000 € pour devenir propriétaire d'un terrain de 580 m², situé en lotissement. Des terrains plus spacieux sont aussi proposés comme cette parcelle de 1.000 m² vendue près de 44.000 €. Les amateurs de belles surfaces se laisseront tenter par ce bien de 1.500 m² mis en vente à plus de 50.000 €. Pour bénéficier de prix inférieurs, il suffit de s'éloigner de Saint-Dizier. En prospectant dans des communes comme Roches-sur-Marne ou Attancourt, il est en effet possible d'acheter des terrains de 1.400 m² vendus 44.000 € et un lot de 1.700 m² mis en vente près de 34.000 €. L'offre de terrains se développe aussi à Wassy où les acquéreurs trouveront leur bonheur. Un terrain de 1.200 m² se vend 37.000 € et 1.000 m² un peu plus de 15.000 €.