Maison familiale 8

Avec son plan simple, elle s'accorde facilement à toutes les attentes et à tous les besoins : la photo présentée ci-dessus témoigne de cette souplesse puisqu'elle diffère légèrement du plan illustré. En effet, Maisons Déal a choisi d'installer ses bureaux contre le flanc gauche de cette maison témoin.

À droite, toujours sur la photo, une seconde extension abrite un garage. Le plan de base de la maison se « limite » (et l'on emploiera ici volontiers les guillemets) à un rez-dechaussée de 74,60 m² et à un étage de proportions rigoureusement similaires.

Au rez-de-chaussée, la cuisine et le bureau occupent la partie gauche de la maison. Entre les deux, et placés face au grand placard jouxtant l'escalier, des w-c. La partie droite accueille un vaste espace continu de plus de 38 m², abritant une partie salon et une partie séjour.

Au centre, un hall de plus de 9 m² éclairé par deux fenestrons dessert les différentes pièces et permet l'accès à l'étage. Ce dernier est entièrement consacré au repos : les habitants y prennent leurs quartiers pour la nuit. Les trois enfants se partagent la salle de bains commune, tandis que les parents bénéficient, eux, d'une salle d'eau privative. On y trouve également un second w-c.

Plan du rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, dans le salon, sur un grand tapis de laine multicolore, trois tables gigognes vert pomme et un petit fauteuil prune animent l'espace. Dans le séjour, une table ronde en bois brut et des chaises noires en métal laqué font face à un piano. Dans le bureau, deux tables de travail se tournent le dos.

Plan de l'étage

À l'étage, la chambre 1 est réservée aux parents. À eux le privilège d'une salle d'eau privative. Dans la chambre deux, on a installé le plus jeune des trois enfants pour une proximité rassurante. Les chambres 3 et 4, de belles dimensions, accueillent facilement table de travail, grande armoire ou lit double

Les prestations

Si l'on exclut le garage et l'annexe entourant le bâtiment principal, la maison aura coûté 131.546 € à son propriétaire, hors revêtement de murs et de sol. Tous les modèles de la gamme sont construits sur vide sanitaire de 0,60 m ou sur sous-sol.

Ici c'est un vide sanitaire qui vient se poser sur les fondations longrines en béton armé de la maison. Le plancher du rez-de-chaussée prend appui sur une dalle flottante. Les murs de soubassement sont en parpaing, les murs d'élévation en parpaing ou en briques.

Le plancher haut du rez-de-chaussée est en béton, avec rupteurs de ponts thermiques. Au-dessus de nos têtes, une charpente en fermettes de sapin du Nord espacées de 0,60 m est recouverte de tuiles en terre cuite, à raison de dix par mètre carré.

Les menuiseries sont en PVC et équipées de doubles vitrages de 24 mm avec lame de gaz argon. L'isolation des murs extérieurs se fait grâce à 100 mm de polystyrène TH 29. Les cloisons sèches isolantes font 72 mm d'épaisseur. La maison est équipée d'une VMC hygroréglable.

Elle est chauffée électriquement par le biais de convecteurs et bénéficie d'une programmation de chauffage. Conforme à la RT 2005, elle peut devenir BBC (Bâtiment basse consommation) gaz ou électrique selon vos souhaits.

Localisation :
• Île-de-France