Acheter neuf en Midi-Pyrénées

L'architecture en Midi-Pyrénées
La géologie a orienté la couleur du Midi Toulousain et, par nécessité, la brique est devenu le principal matériau de construction, une brique pas nécessairement rose comme on le croit souvent mais plutôt rouge-ocre tirant sur l'orangé. Longtemps dissimulée sous un enduit, la brique symbole d'authenticité tend à être réhabilitée dans les constructions contemporaines bien que les maisons traditionnelles en région Midi-Pyrénées soient souvent en maçonnerie enduite. Les toitures à faible pente sont recouvertes de tuiles romanes. Les tuiles rouges coiffent la très grande majorité des maisons en Midi-Pyrénées. Les débords de toit en queue de vache avec dépassement de la charpente dans le prolongement de la pente du toit, garantissent une excellente protection des façades extérieures. Dans le Quercy, la lauze autrefois utilisée pour les toitures est aujourd'hui remplacée par l'ardoise et la tuile.

L'architecture des maisons neuves en Midi-Pyrénées se caractérise aujourd'hui par un style de plus en plus contemporain sans pour autant être la règle. Les baies à galandages et les toitures-terrasses sont ainsi très demandées par les personnes souhaitant acheter une villa neuve. Le toit-terrasse peut parfaitement être associé à une toiture traditionnelle avec des façades modernes aux menuiseries de couleur gris anthracite.

Des maisons conviviales

Si vous souhaitez investir dans une maison de la région, sachez qu'en terme d'aménagement intérieur, les logments neufs en Midi-Pyrénées ont bien évolué. L'attrait pour une grande pièce de vie comprenant cuisine, séjour et salon est toujours bien réel avec toutefois un léger recul de la cuisine ouverte qui est bien souvent préférée semi-fermée par des portes coulissantes ou 2 portes à galandage. Cet aménagement permet de profiter d'une belle surface de vie entre une cuisine d'environ 14m2 et un séjour/salon d'une quarantaine de m2.

Investir dans une région jeune et dynamique

La région Midi-Pyrénées, la plus grande de Métropole, s'étend sur 8 départements, la Haute-Garonne, l'Aveyron, l'Ariège, le Lot, le Gers, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et le Tarn-et-Garonne. L'économie régionale est très largement dominée par le puissant pôle urbain toulousain axé sur l'industrie aéronautique et la recherche spatiale. Toulouse, première ville de la région est réputée pour sa douceur de vivre qui attire chaque année plus de 5500 nouveaux habitants. Cette métropole est aussi un pôle tertiaire et de recherche de premier plan grâce à la présence de 3 grandes universités et de nombreuses grandes écoles.

Pour acquérir dans un pavillon neuf en Midi-Pyrénées, la fourchette moyenne de prix se situe aux alentours de 1006 EUR le m2. Les familles souhaitant par exemple construire sur Toulouse devront s'éloigner en 3ème couronne où une parcelle de 630 m2 se négocie autour de 98 000 EUR. Les constructeurs et promoteurs de la région sont très actifs et proposent régulièrement de nouveaux programmes immobiliers neufs et des maisons neuves avec terrain.