Les maisons neuves
Pour réaliser un projet neuf, le recours à un constructeur est une solution juridiquement sûre qui présente de nombreux avantages.
- Des maisons neuves personnalisables
Les constructeurs proposent des modèles de maisons à vendre sur plan, mais il est souvent
possible de personnaliser le modèle choisi à partir d'autres modèles. Il est également envisageable
de les modifier dès lors qu'ils n'impactent pas la stucture de la maison.
Lorsqu'un bureau d'études ou un architecte est associé au constructeur, le projet de maison peut
être adapté ou conçu selon les desiderata de chacun. A cet égard, il est important de choisir un
constructeur dont on connaît les réalisations et la renommée et avec lequel un réel dialogue peut
s'instaurer.
- Acheter neuf : l'assurance d'une bonne garantie
La protection juridique liée à l'achat de maison est assurée par
un contrat de construction de maison individuelle, ou CCMI, qui doit être conforme à la loi du 19 décembre
1990. Toutes les mentions légales indispensables à la transaction y figurent, descriptions précises, prix,
clauses suspensives et garanties, notamment de livraison. Le promoteur immobilier prend des engagements qui
garantissent le bon déroulement de la construction, mais aussi les incidents qui pourraient survenir
au cours des années suivant celle-ci et qui font l'objet de diverses garanties, dont la garantie
décennale. Il est utile de prendre le temps de relire attentivement l'ensemble des documents que
le constructeur soumet à votre signature. Pour valider un projet et protéger les futurs propriétaires,
les conseils d'un notaire sont précieux.
- Maîtriser son budget
Le choix du type de maison vendu par les constructeurs porte sur des dizaines de modèles. Cette
procédure présente de nombreux avantages. Dans un contexte de budget souvent contraint, l'enveloppe
financière définie pour un projet de construction est plus aisément respectée dans le cadre d'une
vente de maison de constructeur. Les plans sont standards, les projets chiffrés et, sauf exception,
il n'y a pas de surprise lors de la réception des travaux. Le constructeur s'engage sur une maison
clés en main dont le prix est arrêté.
- Investir dans le neuf : une construction clé en main
Le futur propriétaire n'a pas à gérer des relations parfois compliquées
avec un architecte et les diverses entreprises sur le chantier. Tous les aléas du chantier sont pris en
charge par le constructeur dont les obligations ont été arrêtées par contrat.
Les maisons (programme immobilier) vendues par les constructeurs présentent donc de nombreux avantages et séduisent beaucoup de Français qui réalisent ainsi, dans des conditions optimales de sécurité, leur rêve de maison. Toutes les conditions de réussite sont réunies dans ce processus d'acquisition.
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Vente Maison neuve Provins (77160) 182.000 € Proposé par Maisons.com
- Surface99 m²
- Surface du terrain690 m²
- Chambres4
Terrain non viabilisé dans un magnifique cadre verdoyant dans la belle ville de Provins Ce pavillon de modèle plain-pied de 99.24 m² habitables dispose de 4 chambres.
En savoir plus Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Pont-Saint-Esprit (30130) 259.150 € Proposé par Art et Traditions Méditerranée
- Surface105 m²
- Surface du terrain424 m²
- Chambres4
Spécial primo-accédant ou investisseur, sur un terrain de 424 m² proche du centre du village offrant une belle disposition pour y implanter votre villa à étage avec garage intégré. elle est composée... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Caux (34720) 178.800 € Proposé par Villadirect
- Surface85 m²
- Surface du terrainNC
- ChambresNC
Villadirect, expert des maisons individuelles sur le secteur depuis plus de 30ans, vous propose de profitez de ce terrain proche de Pézenas pour construire votre maison idéale. Avec notre modèle... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Villiers-sur-Marne (94350) 399.999 € Proposé par Maisons Evolution
- Surface100 m²
- Surface du terrain184 m²
- Chambres4
Maisons Evolution vous propose de faire construire le modèle Argentine, sur ce terrain sélectionné avec notre partenaire foncier.Argentine est une maison R+1 de 100 m². Ce modèle vous offre un... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Meaux (77100) 288.900 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface95 m²
- Surface du terrain450 m²
- Chambres3
Magnifique parcelle de 450m2 avec 14m de façade en lot avant avec 2 places de stationnement a l'intérieur de votre futur terrain . Secteur totalement pavillonnaire et proche de toutes commodités . ... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Meillonnas (01370) 232.000 € Proposé par Maisons Axial
- Surface100 m²
- Surface du terrain1.400 m²
- Chambresde 3 à 4
Au centre de Meillonnas, Maisons Axial vous propose de construire votre maison de plain pied en L, type Ciel de Mai, d'une superficie habitable de 100 m², composée de 3 chambres et d'un garage de 20... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Claye-Souilly (77410) 309.900 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface81 m²
- Surface du terrain290 m²
- Chambres3
Maison traditionnelle de 81 m², comprenant au RDC une pièce de vie traversante de 37 m² ouverte sur une cuisine de 12 m², une chambre de 9 m² avec rangements, un cellier et une salle d'eau avec WC. A... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Maincy (77950) 312.289 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface103 m²
- Surface du terrain420 m²
- Chambres3
Maison de plain pied de 104 m², comprenant une entrée desservant un grand séjour lumineux de 35 m², une cuisine de 10 m² avec un cellier attenant, 3 chambres, une grande salle de bains équipée et un... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Vaux-le-Pénil (77000) 244.900 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface87 m²
- Surface du terrain270 m²
- Chambres3
Magnifique terrain a construire dans le secteur de Melun proche de toutes commodités. Secteur calme Opportunité à saisir !!! Maison traditionnelle à étage de 87 m², comprenant au RDC une grande... En savoir plus
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Vente Maison neuve Sainte-Pazanne (44680) 266.500 € Proposé par Design Habitat
- Surface80 m²
- Surface du terrain500 m²
- Chambres3
A Ste Pazanne, Design Habitat vous propose ce projet de plain pied SUR MESURE de 80 m² habitables et 18 m² de garage sur un terrain* de 500 m² à viabiliser. Ce plain pied est constituée de 3... En savoir plus
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