Les maisons neuves
Pour réaliser un projet neuf, le recours à un constructeur est une solution juridiquement sûre qui présente de nombreux avantages.
- Des maisons neuves personnalisables
Les constructeurs proposent des modèles de maisons à vendre sur plan, mais il est souvent
possible de personnaliser le modèle choisi à partir d'autres modèles. Il est également envisageable
de les modifier dès lors qu'ils n'impactent pas la stucture de la maison.
Lorsqu'un bureau d'études ou un architecte est associé au constructeur, le projet de maison peut
être adapté ou conçu selon les desiderata de chacun. A cet égard, il est important de choisir un
constructeur dont on connaît les réalisations et la renommée et avec lequel un réel dialogue peut
s'instaurer.
- Acheter neuf : l'assurance d'une bonne garantie
La protection juridique liée à l'achat de maison est assurée par
un contrat de construction de maison individuelle, ou CCMI, qui doit être conforme à la loi du 19 décembre
1990. Toutes les mentions légales indispensables à la transaction y figurent, descriptions précises, prix,
clauses suspensives et garanties, notamment de livraison. Le promoteur immobilier prend des engagements qui
garantissent le bon déroulement de la construction, mais aussi les incidents qui pourraient survenir
au cours des années suivant celle-ci et qui font l'objet de diverses garanties, dont la garantie
décennale. Il est utile de prendre le temps de relire attentivement l'ensemble des documents que
le constructeur soumet à votre signature. Pour valider un projet et protéger les futurs propriétaires,
les conseils d'un notaire sont précieux.
- Maîtriser son budget
Le choix du type de maison vendu par les constructeurs porte sur des dizaines de modèles. Cette
procédure présente de nombreux avantages. Dans un contexte de budget souvent contraint, l'enveloppe
financière définie pour un projet de construction est plus aisément respectée dans le cadre d'une
vente de maison de constructeur. Les plans sont standards, les projets chiffrés et, sauf exception,
il n'y a pas de surprise lors de la réception des travaux. Le constructeur s'engage sur une maison
clés en main dont le prix est arrêté.
- Investir dans le neuf : une construction clé en main
Le futur propriétaire n'a pas à gérer des relations parfois compliquées
avec un architecte et les diverses entreprises sur le chantier. Tous les aléas du chantier sont pris en
charge par le constructeur dont les obligations ont été arrêtées par contrat.
Les maisons (programme immobilier) vendues par les constructeurs présentent donc de nombreux avantages et séduisent beaucoup de Français qui réalisent ainsi, dans des conditions optimales de sécurité, leur rêve de maison. Toutes les conditions de réussite sont réunies dans ce processus d'acquisition.
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Vente Maison neuve Cormontreuil (51350) 245.560 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface133 m²
- Surface du terrain825 m²
- Chambres4
Dans un secteur très recherché grande maison neuve de 133 m² composée de 4 chambres sur un spacieux terrain de 825 m² avec belle exposition sud-ouest, à proximité immédiate de toutes commodités, à... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Béthisy-Saint-Pierre (60320) 210.600 € Proposé par Résidences Picardes
- Surface83 m²
- Surface du terrain650 m²
- Chambres4
A 2 minutes de Béthisy Maison individuelle comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et salle de bains en rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau à... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Polincove (62370) 174.000 € Proposé par Maisons PHENIX
- Surface89 m²
- Surface du terrain1.071 m²
- Chambres3
Maison de plain-pied de 89 m² avec garage intégré comprenant un grand séjour traversant de 41 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements, une salle de bains équipée, des WC indépendants et... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Dénat (81120) 201.743 € Proposé par Maisons SIC
- Surface110 m²
- Surface du terrain579 m²
- Chambres4
Dénat, magnifique terrain de 579 m2, idéalement situé au calme dans un environnement résidentiel, à 2 pas de l'accès à la rocade et 5 minutes des commodités. Magnifique maison en 'L' de 110 m2 avec... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Pontavert (02160) 203.890 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface109 m²
- Surface du terrain778 m²
- Chambres4
Maison avec un plan en L de 109 m², comprenant au RDC : - une grande pièce à vivre de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger - 2 chambres - une salle d'eau équipée - un WC -... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Durtal (49430) 192.000 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface133 m²
- Surface du terrain462 m²
- Chambres3
A SAISIR ! Terrain de 462 m² permettant d’accueillir votre future maison à étage, dans une commune attractive et dynamique qui offre tous les équipements urbains nécessaire au quotidien commerces,... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Buchy (76750) 183.000 € Proposé par Habitat Concept
- Surface84 m²
- Surface du terrain600 m²
- Chambres3
Pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 84 m2 répondant aux normes RT2012 comprenant un séjour de 34 m2, cuisine de 9 m2, 3 chambres, WC salle de bain séparés ainsi qu'un garage de 14.88... En savoir plus
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Vente Maison neuve Bruille-lez-Marchiennes (59490) 209.000 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface104 m²
- Surface du terrain366 m²
- Chambres3
Maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre lumineuse de 41 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. A... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Sallèles-d'Aude (11590) 183.000 € Proposé par Maisons Vertes de l'Aude
- Surface90 m²
- Surface du terrain504 m²
- Chambres3
Venez découvrir cette villa contemporaine, lumineuse et optimisée : Garage, Salon séjour ouvert entre 40 et 47 m2 selon plusieurs configurations disponibles, 3 chambres avec placards intégrés, WC et... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Le Blanc-Mesnil (93150) 372.000 € Proposé par Maisons Sésame
- Surface125 m²
- Surface du terrain280 m²
- Chambres5
Votre conseiller Thomas BADANJAK est à votre disposition pour toutes vos questions au . Dans la commune du Blanc Mesnil. Sur un terrain de 280 m2 que vous propose notre partenaire foncier. Faites... En savoir plus
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