Les maisons neuves
Pour réaliser un projet neuf, le recours à un constructeur est une solution juridiquement sûre qui présente de nombreux avantages.
- Des maisons neuves personnalisables
Les constructeurs proposent des modèles de maisons à vendre sur plan, mais il est souvent
possible de personnaliser le modèle choisi à partir d'autres modèles. Il est également envisageable
de les modifier dès lors qu'ils n'impactent pas la stucture de la maison.
Lorsqu'un bureau d'études ou un architecte est associé au constructeur, le projet de maison peut
être adapté ou conçu selon les desiderata de chacun. A cet égard, il est important de choisir un
constructeur dont on connaît les réalisations et la renommée et avec lequel un réel dialogue peut
s'instaurer.
- Acheter neuf : l'assurance d'une bonne garantie
La protection juridique liée à l'achat de maison est assurée par
un contrat de construction de maison individuelle, ou CCMI, qui doit être conforme à la loi du 19 décembre
1990. Toutes les mentions légales indispensables à la transaction y figurent, descriptions précises, prix,
clauses suspensives et garanties, notamment de livraison. Le promoteur immobilier prend des engagements qui
garantissent le bon déroulement de la construction, mais aussi les incidents qui pourraient survenir
au cours des années suivant celle-ci et qui font l'objet de diverses garanties, dont la garantie
décennale. Il est utile de prendre le temps de relire attentivement l'ensemble des documents que
le constructeur soumet à votre signature. Pour valider un projet et protéger les futurs propriétaires,
les conseils d'un notaire sont précieux.
- Maîtriser son budget
Le choix du type de maison vendu par les constructeurs porte sur des dizaines de modèles. Cette
procédure présente de nombreux avantages. Dans un contexte de budget souvent contraint, l'enveloppe
financière définie pour un projet de construction est plus aisément respectée dans le cadre d'une
vente de maison de constructeur. Les plans sont standards, les projets chiffrés et, sauf exception,
il n'y a pas de surprise lors de la réception des travaux. Le constructeur s'engage sur une maison
clés en main dont le prix est arrêté.
- Investir dans le neuf : une construction clé en main
Le futur propriétaire n'a pas à gérer des relations parfois compliquées
avec un architecte et les diverses entreprises sur le chantier. Tous les aléas du chantier sont pris en
charge par le constructeur dont les obligations ont été arrêtées par contrat.
Les maisons (programme immobilier) vendues par les constructeurs présentent donc de nombreux avantages et séduisent beaucoup de Français qui réalisent ainsi, dans des conditions optimales de sécurité, leur rêve de maison. Toutes les conditions de réussite sont réunies dans ce processus d'acquisition.
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Vente Maison neuve Mériel (95630) 365.000 € Proposé par Maisons Sésame
- Surface120 m²
- Surface du terrain399 m²
- Chambres4
Maisons Sésame Eaubonne vous présente le modèle Saphir 120 d'une surface habitable de 120 m². Votre conseiller commercial Ludovic SÉNAT ainsi que son partenaire foncier vous propose une très belle... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Livry-Gargan (93190) 338.680 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface87 m²
- Surface du terrain258 m²
- Chambres3
Terrain plat à Livry-Gargan à 5min à pieds de la Gare. Maison moderne de 87 m² sur 2 niveaux, comprenant au RDC une pièce à vivre lumineuse de 37 m² dédiée à la cuisine, la salon et la salle à... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Saint-Georges-de-Pointindoux (85150) 137.667 € Proposé par Maisons Concept
- Surface62 m²
- Surface du terrain400 m²
- Chambres2
Modèle de 2 à 4 chambres avec une grande pièce de vie de plus de 40m² et un grand garage. Maison parfaite pour accueillir toute la famille! - *Prix total se décomposant ente un prix terrain et un... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Boissy-le-Châtel (77169) 235.000 € Proposé par Maisons.com
- Surface128 m²
- Surface du terrain583 m²
- Chambres4
Faites construire votre maison RT 2012 à Boissy-le-Châtel, Audrey LES MAISONS.COM agence de Mareuil les Meaux, vous propose pour la réalisation de votre projet de construction sur ce terrain dans... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Orly (94310) 612.900 € Proposé par Maisons Berval
- Surface197 m²
- Surface du terrain460 m²
- Chambres4
Ce modèle néo-rétro aux volumes généreux possède un double toit, un perron d'entrée, de grandes baies vitrées et un jeu d'enduits original. Cette Berval vous offre au rez-de-chaussée un espace... En savoir plus
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Vente Maison neuve Cormoranche-sur-Saône (01290) 255.200 € Proposé par Demeures Caladoises
- Surface101 m²
- Surface du terrain903 m²
- Chambres4
Proche du centre ville de Cormoranches S/Saône les Demeures Caladoises vous propose cette belle villa de plain pied de 100 m² habitables composée de quatre chambres dont une suite parentale, une... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Pontoise (95) 292.900 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface133 m²
- Surface du terrain530 m²
- Chambres4
Terrain situé à seulement 15mn de Pontoise, très bien situé avec toutes commodités sur place. -Accès rapide aux Gares de Cergy en 15mn direction Paris. -Ecoles accessible à pied -Commerces à moins... En savoir plus
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Vente Maison neuve Coulommiers (77120) 251.900 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface82 m²
- Surface du terrain600 m²
- Chambres3
projet de construction clef en main comprenant (maison + terrain + frais annexe + fais de notaire)Terrain de 600 m² sur COULOMMIERS en ZONE B1, A vendre ! Rare à ce prix, LOT AVANT terrain d'une... En savoir plus
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Vente Maison neuve Hirson (02500) 144.400 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface90 m²
- Surface du terrain934 m²
- Chambres4
Maison de plain-pied de 90 m² avec garage intégré, proposant des zones jour et nuit séparées : un grand espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte et un accès au cellier. Pour la partie... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Meaux (77100) 329.000 € Proposé par Maisons.com
- Surface105 m²
- Surface du terrain420 m²
- Chambres4
Magnifique terrain de 420m2 très bien situé. RARE pour le secteur. Toutes commodités a proximité. Belle façade.
Faites y construire votre future maison parmi nos 130 modèles entièrement... En savoir plus
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