Terrain et maison à vendre Viterbe (81220)
à partir de 230.000 €


Maison 115 m²
Terrain 1.000 m²
Chambres

Madame, Monsieur,
Cette annonce s'adresse uniquement aux personnes qui prennent le temps de lire un texte de quelques lignes avant de se lancer dans un projet  de quelques centaines de milliers d'euros. Il s'agit ici d'un projet de construction. Non la maison n'est pas batie. Non elle ne le sera pas dans les 6 prochains mois. Un projet de construction permet de voir votre maison réalisée sur mesure passer par de multiples stades au cours de nombreux mois, car oui il faut environ un an et demi pour la voir sortir de terre ( merci aux 6 mois dûs aux joies administratives avant le premier coup de pelle ).
Les annonces sont nombreuses, les prix le sont également, et il faut toujours rajouter, rajouter, rajouter... jusqu'à ce que le prix de l'annonce ne soit plus que l'apport nécessaire à votre projet.... Alors prenons le contrepied et faisons ici une annonce tout inclus. Le terrain. Les frais de notaires. La taxe d'amenagement. L'etude de sol. La taxe de raccordement à l'égout. Les raccordements à 10 metres. Le chemin d'accès. La maison.
Oui mais la maison qu'est ce qu'il y a dedans? Et bien tout.... ou presque car désolé nous ne sommes pas cuisinistes, et non nous n'avons pas un super ami qui vous fait 50% de remise juste parce que c'est vous. Nous allons donc inclure toutes les prestations necessaires y compris les parquets, carrelages et peinture. Oui oui la peinture aussi. Mais cet homme est fou! ca coute une blinde et les autres commerciaux nous ont dit qu'en en 1h avec toute la famille, les amis, les chiens et les chats du quartier c'était fait... oui oui... Nous allons donc l'inclure et si vous voulez au final vous la garder, tant mieux ce sera moins cher!
Car oui un projet de construction ca coute cher. Plus cher qu'une vieille passoire thermique avec un dégat des eaux masqué par un papier peint à fleurs ( mais je vous jure monsieur le necessaire a été fait tout est refait à neuf! ). Plus cher qu'une maison dans laquelle il faut abattre la moitié des murs porteurs ( mais si monsieur un IPN ca coute 50 euros, il suffit de récupérer  une traverse de chemin de fer il y en a sur internet ) pour avoir la moitie de l'ergonomie d'un plan que nous aurons réalisé et peaufiné ensemble.
Un projet de construction coute cher, et encore plus cher quand on fait construire sa maison par une société qui a 100 ans d'existence, née du Tarn et dont la réputation n'est plus à faire, avec des équipes de macons salariés garants de la qualité de votre batisse, des matériaux de qualité, un service après vente incomparable.
Oui mais quelle est la maison dont parle cette annonce? Et bien quelque chose de simple, répondant aux besoins d'une famille. 115 m², 3 chambres dont une suite parentale, un garage intégré, un petit porche parce que la pluie, ca mouille et une terrasse parce que l'apéro les pieds dans l'eau c'est mieux à la plage.
Et le terrain? Et bien cessons le grand secret des terrains cachés qu'il faut vite reserver car tout le monde le veut et si vous le voulez il faut absolument signer avec nous... c'est faux... un terrain est libre de constructeur car sinon vous entrez dans le cadre de la promotion et non de la construction de maison individuelle. Alors prenons un terrain de 1000m² dans un très joli lotissement situé juste à la sortie de Viterbe ( ou un autre car il y a bien des terrains à Viterbe, Damiatte... ). Un lotissement mais c'est le diable! oui je comprends... un terrain entierement viabilisé, sans surprise, plat, avec des familles pour que vos enfants se fassent des amis et que vous ne manquiez jamais de sel au moment du repas c'est vraiment terrible...
Si vous êtes arrivés au terme de cette lecture c'est peut etre que vous avez reellement l'envie de devenir propriétaire, alors n'hésitez pas à me contacter pour que nous réalisions ensemble ce chamboulement dans votre mode de vie.

 
Très cordialement, et vous remerciant pour votre patience,
Romain DEULLIN    romain.deullin@maisons-olmiere.fr

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