Maison : 5 bons plans pour chaque famille

Problématique n°1 : vous êtes primo-accédant

Qui dit première maison dit souvent petit budget. Mais pas question pour autant de faire construire une maison au rabais. Les constructeurs ont développé des gammes de maisons adaptées aux primo-accédants. Le concept est simple : une architecture moderne, un espace entièrement optimisé et un prix raisonnable. La personnalisation est un concept clé de ces maisons à destination des primo-accédants. Couleurs des façades, volume, type de couverture… pour permettre à chacun de profiter de la maison de ses rêves.

L’exemple : modèle Milonga des Maisons Punch

Cette maison a été conçue pour correspondre aux besoins d’une famille de primo-accédants. Elle privilégie les grands espaces à vivre, car c'est dans ces pièces conviviales que les particuliers passent le plus de temps. Le « Familly Room » occupe un peu plus de 41 m². Milonga propose trois ou quatre chambres selon ses besoins et la structure familiale. Le modèle intègre également un grand garage de près de 18 m² qui pourra changer d’usage au fil du temps. Selon l’implantation du terrain et/ou ses préférences, on pourra opter pour un modèle en L ou en U.

Surface : Entre 85 et 102 m²

Combien ça coûte ? A partir de 87 900 €

Renseignements : www.maisons-punch.com, www.demeures-caladoises.com 

Problématique n°2 : vous rêvez d’une maison d’architecte

Avec ses lignes structurées et ses jeux de volume, la maison d’architecte attire tous les regards. Mais en 2015, les effets de styles ne sont pas suffisants. Les amoureux des belles constructions veulent vivre dans des maisons modernes et respectueuses de l’environnement. La RT 2012 n’a pas bridé la création architecturale, au contraire elle a même permis à certains de se réinventer. Matériaux renouvelables, faible consommation d’énergie, conception bioclimatique… la demeure d’architecte n’en oublie pas votre santé.

L’exemple : maison sur mesure à Sarreinsming signée Innov’ Habitat

Cette maison à haute performance énergétique ose le mélange des genres. En façade, on notera la rupture de rythme entre les crépis blanc et gris et le bardage bois. La toiture à deux pans traditionnelle joue en contraste avec la toiture-terrasse accessible au premier étage. A l’intérieur, les concepteurs ont souhaité conserver des dimensions à taille humaine. L’espace de vie et de réception se trouve au rez-de-chaussée, il comprend une cuisine ouverte et un large séjour. A l’étage, on trouve les trois chambres dont une profite de l’accès à la toiture-terrasse. La distribution comprend également une salle d’eau, une salle de bains et un dressing.

A noter : Depuis 2015 Innov'Habitat est passé en contrat de construction, soit le seul cadre juridique qui inclut une garantie de livraison à prix et à délais convenus.

Surface : 130 m²

Combien ça coûte ? 250 000 €

Renseignements : www.innovhabitat.fr

Problématique n°3 : vous partez à la retraite

Les seniors sont un enjeu de taille pour les constructeurs. Avec l’allongement de la durée de vie, les plus de 60 ans devraient représenter un tiers de la population d’ici à 2050. Pouvoir bien vieillir dans sa maison va donc devenir une problématique essentielle. Les constructeurs ont par conséquent développé une nouvelle gamme de maisons seniors qui correspond aux besoins d’aujourd’hui. Ces maisons sont évolutives, c’est-à-dire qu’elles s’adaptent à leur propriétaire au fil du temps. Elles sont également pensées pour être particulièrement accessibles mais aussi intelligentes avec l’ajout des nouvelles technologies connectées.

L’exemple : Auton’home chez Barbey Maillard

Voilà une maison entièrement dédiée au confort des seniors et des personnes handicapées. Mais c’est surtout une maison moderne. Les notions d’espace et de luminosité ont été particulièrement travaillées. Ouverte sur l’extérieur afin de profiter au maximum de la lumière naturelle, elle est aussi équipée d’un éclairage intérieur modulable suivant les besoins des occupants. Afin de faciliter la vie quotidienne, tous les espaces de circulation intérieurs sont ouverts (passages élargis, absence d’angles saillants). On a placé des portes coulissantes et de nombreux espaces sont aménageables et flexibles. La maison est de plain-pied et comprend une chambre pour accueillir une tierce personne, un soignant ou un membre de la famille.

Surface : 160 m²

Combien ça coûte ? Entre 260 000 et 280 000 €.

Renseignements : www.maison-autonhome.fr, www.lesmaisonsbm.com

Problématique n°4 : vous avez un terrain en ville

Construire une maison en ville reste un défi pour les constructeurs. Souvent installées sur des terrains aux dimensions exiguës, ces demeures doivent se conjuguer avec un environnement urbain déjà bien établi. Ces réalisations sont dotées d’un espace jardin qui devra le plus souvent être caché. Il faut également penser à une isolation phonique renforcée, à laisser passer la lumière naturelle et tenter de trouver une approche architecturale adaptée. Face à ces nombreuses obligations, les maisons de ville sont le plus souvent des projets originaux parfaitement adaptés au rythme de vie des citadins.

L’exemple : une maison de ville signée IGC 

Construite sur une parcelle de 200 m², cette maison mitoyenne sur un côté doit composer avec une faible emprise au sol. Le constructeur a donc conçu ce projet en optimisant au mieux les volumes pour le plus grand confort de ces occupants. Positionnée sur un terrain en léger retrait de la rue, la maison profite d’un parking aménagé en façade (en plus du garage). A l’arrière, on trouve une agréable terrasse agrémentée d’une piscine. A l’intérieur, le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de jour : un large séjour salon et une cuisine. L’entrée donne sur la pièce à vivre orientée plein ouest et ouverte sur le jardin. A l’étage, on trouve l’espace nuit composé de trois chambres et d’une vaste salle d’eau de près de 10 m² avec une douche à l’italienne.

A noter : le plancher chauffant est alimenté par une chaudière à gaz à condensation. Des panneaux solaires prennent en charge la production d’eau chaude sanitaire.

Surface : 100 m²

Combien ça coûte ? Environ 150 000 €

Renseignements : www.igc-construction.fr

Problématique n°5 : vous avez une grande famille

Avoir une grande famille exige une organisation quotidienne élaborée. Votre maison doit répondre aux mêmes besoins. L’espace est évidement primordial, surtout lorsque la famille est recomposée. La suite parentale avec chambre et dressing devra de préférence être située loin des chambres des enfants. Ces derniers devront posséder leur propre salle de bains. L’espace à vivre ouvert sur l’extérieur comprend le plus souvent un coin salon multi-écran et une cuisine avec un large bar pour accueillir toute la tribu de manière conviviale. Il faut également penser à fluidifier le plus possible les passages de circulation des individus en décloisonnant l’espace.

L’exemple : une demeure familiale angevine selon les Maisons Bernard Jambert

Les plans de cette maison ont été étudiés pour correspondre aux besoins d’une famille moderne. Au rez-de-chaussée, l’espace jour se compose d’une grande pièce à vivre de 50 m² garantissant une fluidité des déplacements. Le salon séjour profite de la lumière naturelle des larges baies vitrées. La cuisine spacieuse et conviviale est aménagée avec un îlot central. Elle possède un accès sur la réserve et le garage afin de faciliter la logistique du quotidien. La suite parentale avec une salle de bains et un dressing de 5 m² complètent la distribution du rez-de-chaussée. L’étage est réservé aux enfants avec trois chambres de plus de 11 m², un wc et une salle de bains avec une double vasque. Toutes les chambres comprennent des rangements intégrés. Un préau et une terrasse permettent de profiter du soleil.

Surface : 130 m²

Combien ça coûte ? 199 800 €

Renseignements : www.maisons-bernard-jambert.com