Le haut de gamme des maisons contemporaines

Leurs lignes épurées, leurs immenses espaces et leurs vues magnifiques font rêver. Mais ce type de maison ne souffre pas la médiocrité et ces belles demeures restent l’apanage de ceux qui disposent d’un beau budget. Pourquoi ? Ce n’est pas en soi une question de prix au mètre carré puisque le « vrai » contemporain ne coûte pas nécessairement beaucoup plus cher que le moderne relooké. Il faut compter 10 à 15 % de plus que pour une maison traditionnelle.

Surtout, il y a plus de risques avec l’architecture contemporaine de ne pas bâtir une demeure esthétiquement pérenne. L’acquéreur doit exiger une conception sur mesure impeccable, et pour cela il devra disposer d’un budget conséquent. Car une belle architecture contemporaine est tout sauf simpliste. Sous ses dehors épuré, sinon austère, elle est loin de n’être qu’un assemblage de cubes monolithiques. Chaque villa est unique. Les volumes sont destructurés, les lignes épurées pour lui donner du style, rendre la maison à la fois plus harmonieuse et plus lumineuse.

Du style épuré

Attention aux projets trop originaux. Il ne faut jamais perdre de vue la revente lorsque l’on fait construire. Mais sagesse n’est pas fatalement synonyme de manque de caractère. Par exemple, pour donner de l’allure à une demeure contemporaine sans tomber dans l’excentricité, les constructeurs travaillent les ouvertures : ils jouent sur les grandeurs, les sens, les dispositions, les formes. La tendance est aux grandes ouvertures et aux grandes baies vitrées à galandages en aluminium. Les hublots et les meurtrières sont également prisés. Deux fenêtres verticales placées côté à côte peuvent se substituer à des baies panoramiques.

A ne jamais oublier : le projet de construction est déterminé par la forme du terrain et par la réglementation thermique 2012. Ainsi le constructeur devra innover lorsque la vue mer se situe au nord et qu’il lui sera alors impossible d’implanter une grande baie. Il devra imaginer une autre solution.

2 OUVERTURES De grandes baies rectangulaires ont été choisies pour rythmer la façade de cette villa Construction MAAP. www.constructeur-maison-17.com © Construction MAAP

Des couleurs choisies

Les couleurs animeront les façades, et peuvent même se substituer aux volumes et aux décrochés. Le bi-ton est le plus fréquemment adopté : les crépis sont gris clair et gris foncé ou en deux tons pierre, toujours tendance. Il est plus rare d’utiliser trois tons, mais pourquoi pas s’ils forment une belle harmonie ? Un gris tirant sur le bleu et un noir anthracite s’associeront sans fausse note à un rouge vermillon.

On pourra s’inspirer des couleurs régionales traditionnelles comme le bleu roi, le violet mauve, le rouge bordeaux. A l’extrême opposé, les façades pourront tout aussi bien adopter un seul gris foncé, épuré et design. Les coloris de façade déterminent à eux seuls la personnalité d’une demeure contemporaine. Au constructeur d’en tirer le meilleur parti possible.

4 COULEURS Le bois couleur nature, le blanc et le rouge brique de cette villa Moyse sont rehaussés par l'anthracite des menuiseries. www.moyse.fr © Maisons Moyse/Groupe Moyse

 Des matériaux mixés

Autre possibilité : jouer la carte des matériaux et des revêtements. Les possibilités proposées par les fabricants sont multiples. Les enduits rustiques, les bardages de couleur, les parements de pierre, les diverses essences de bois laissé au naturel, lazuré ou teinté pourront être mixés entre eux. Le bois apposé par petites touches sera parfait pour des détails, des brise-soleil par exemple.

Des habillages en polycarbonate apporteront de la légèreté, des résines à reliefs disponibles dans de nombreux coloris de l’originalité. Les villas du Sud peuvent offrir de belles idées : enduit blanc immaculé, patios, grilles de fenêtres en arabesques comme les moucharabiehs…

6 MATERIAUX Le bois, clair et chaleureux, enrobe les façades anthracite mat de cette villa Booa. www.booa.fr © MG STAVELOT pour booa

De l’espace en quantité

Ces belles demeures exigent de l’espace. Pour pouvoir les bâtir, il faut que leur surface soit bien supérieure aux 140 mètres carrés qui constituent la moyenne française. Un grand terrain est donc nécessaire. Et ce d’autant plus qu’avec leurs immenses baies, les villas contemporaines sont le plus souvent très ouvertes sur l’extérieur et sur la nature qui les environne. Mieux vaut ne pas avoir de voisins trop proches.

1 VOLUMES Les lignes pures de Qoncept ne laissent pas penser qu'elle présente des avantages tels que la rapidité d'exécution ou une facilité d'adaptation architecturale. www.qoncept-group.com © Qubiq Concept

Les belles contemporaines

2 VOLUMES De savants arrangements de volumes pour cette villa imaginée par Yvelines Tradition. www.yvelinestradition.fr © Yvelines Tradition

3 VOLUMES Des volumes équilibrés pour cette villa provençale, Médaille d'or catégorie approche urbaine constructeurs. www.villaslaprovencale.com et www.villasconcept.com © Pierre Guerville/Villasconcept.com/Villas La Provençale

4 VOLUMES L'apparente simplicité de volumes de cette villa Construction MAAP joue sur l'élégance géométrique de volumes placés en miroirs. www.constructeur-maison-17.com © Construction MAAP

5 VOLUMES Une composition de volumes très élaborés fait toute l'originalité de cette villa, imaginée par les Maisons Artis. www.maisons-artis.com © Pascal Lebeau (Groupe Artis)

6 VOLUMES Bel emboîtement de divers volumes très structurés pour le modèle Tilla des Maisons Bâti Sud. www.bati-sud.com © Maisons BATI SUD

1 OUVERTURES Les Maisons Renobat ont entre autres misé sur le jeu des ouvertures pour donner de la personnalité à cette demeure contemporaine. www.lesmaisonsrenobat.com © Les Maisons RENOBAT

3 OUVERTURES L'originalité et la variété des ouvertures est de mise avec cette maison Villas Concept. www.villasconcept.com © Villa La Provencale/Villasconcept.com

4 OUVERTURES Des ouvertures audacieuses soulignent l'originalité des volumes décalés de cette villa signée Maisons d'en France Atlantique. www.maisons-france-atlantique.com © Maisons d'en France Atlantique (Groupe La compagnie du logement)

6 OUVERTURES Imaginée par Philippe Giorgi Architecte, cette villa met en scène les ouvertures, et attribue le rôle principal à un Lumicène®. philippegiorgi.fr et www.lumicene.com © Philippe Giorgi Architecte

1 COULEURS Trois couleurs pour faire ressortir les volumes design de cette maison du Groupe HDV. www.groupe-hdv.fr © SO'9 Habitat (Groupe HDV)

2 COULEURS C'est l'anthracite des menuiseries qui vient mettre en valeur les volumes de cette villa signée Villa Tradition. www.villa-tradition.com © Villa Tradition (Groupe La Compagnie du logement)

3 COULEURS Couleur Villas a relevé le ton clair de cette demeure grâce à deux autres tons forts. www.couleur-villas.fr © Couleur Villas (Groupe HDV)

5 COULEURS Cette villa Yvelines Tradition a opté pour l'absolue sobriété en matière de couleur. Seul l'anthracite des menuiseries s'invite sur les façades blanches. www.yvelinestradition.fr © Yvelines Tradition

6 COULEURS La façade de cette maison contemporaine, designée par Trécobat, est rythmée par l'alternance de couleurs sobres. www.trecobat.fr © Trecobat

1 MATERIAUX Le bois de la terrasse vient réchauffer les couleurs zen de cette villa du Groupe Satov. www.groupesatov.fr © propriété maison SATOV

2 MATERIAUX C'est la pierre noire qui a été choisie pour souligner l'avancée en bow-window de cette Villa des Maisons Renobat. www.lesmaisonsrenobat.com © Renobat

3 MATERIAUX Un bardage à la couleur pierre et au tracé horizontal rythme les façades de cette villa Habitat Plus. www.habitat-plus.com © Habitat Plus (Groupe Avenir)

4 MATERIAUX De la pierre, du bardage, du crépi... Les façades de cette demeure, signée Villa Tradition, mixent harmonieusement divers matériaux. www.villa-tradition.com © Villa Tradition (Groupe La Compagnie du logement)

5 MATERIAUX Le bois à l'honneur au rez-de-chaussée de cette demeure Villas Concept. Posé à l'horizontal, il contraste avec la verticalité des ouvertures de l'étage. www.villasconcept.com © IGC