Cinq maisons originales qui vont vous surprendre

Vous avez envie d’une maison unique en son genre ? Pourquoi pas ! Mais il faudra un plan adapté à ses formes atypiques. Maison ronde ou tout en longueur, votre constructeur, accompagné d’un architecte, peut relever tous les défis. La preuve par cinq.

Une maison à double toiture

Nos modes de vie ont évolué ces dernières années. Les familles modernes n’ont plus les mêmes exigences qu’autrefois. Les espaces sont décloisonnés et font la part belle à la lumière. On n’hésite pas à rajouter des rangements et à prévoir des pièces de loisirs. Avec la maison JA construite dans la petite commune de Basse-Rengten en Moselle, les futurs occupants avaient besoin d’un espace conforme à leur mode de vie.

Première particularité de cette demeure, elle est équipée d’une toiture végétalisée à deux pans décalés. D’un point de vue esthétique, le mélange des genres est surprenant : puisque d’un côté elle est traditionnelle et de l’autre elle affiche un style industriel. Mais cette couverture originale asymétrique permet surtout de bénéficier d’une belle hauteur sous plafond dans les espaces à vivre. « La hauteur passe ainsi de 2 m 40 à 3 m 20 dans la grande pièce de vie », note Jessica Schmitt, diplômé d’Etat d’Architecture chez Innov’Habitat. Cette volumétrie atypique se retrouve aussi au niveau du carport. Ce dernier a été intégré dans l’architecture de la maison pour abriter des véhicules avec des hauteurs spécifiques.

A l’intérieur, on retrouve les codes actuels de la maison moderne avec le vaste salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, la présence d’une suite parentale (chambre, avec salle de bains et dressing attenants) et d’une buanderie conséquente. Une cave à vin se trouve enterrée juste en-dessous. A l’étage, on trouve une chambre ainsi qu’une salle de sport. « Cette dernière pourra facilement se convertir en chambre supplémentaire en cas de besoin », précise Jessica Schmitt.

L’escalier est véritablement un élément du décor dans cette maison. « Il est esthétique et mis en scène par un jeu de niches qui laissent passer la lumière », explique Jessica Schmitt. La lumière est un élément important dans cette maison. Une fenêtre au plafond dans le dressing permet de profiter d’une luminosité supplémentaire. Les baies vitrées sont coulissantes pour amplifier le sentiment d’ouverture.

La maison en bref

Constructeur : Innov’Habitat

Modèle : Maison JA

Prix de vente : 300.000 €

Surface : environ 160 m²

Renseignements : www.innovhabitat.fr 

Une maison tout en longueur

Faire construire une maison en ville, c’est toujours un défi. Il faut d’abord composer avec les contraintes du plan d’occupation des sols (PLU) et celles éventuellement imposées par les architectes des Bâtiments de France (ABF). Mais surtout, le foncier urbain étant de plus en plus rare, les parcelles sont souvent réduites obligeant constructeurs et architectes à être créatifs.

Situé à Vanves, aux portes de Paris, ce projet est particulièrement ambitieux puisqu’il va voir le jour sur un terrain étroit de 192,55 m² sur lequel deux maisons accolées seront construites. Concrètement deux amis vont signer une promesse de vente rattachée. Une fois que la division sera acceptée, il faudra ensuite concevoir deux demeures indépendantes jouissant d’une surface habitable confortable. Et le tout sans renoncer à la compacité du bâti au vu de l’étroitesse du terrain entièrement en longueur.

La solution consiste à faire une maison à trois étages dont l’accès se fera par le garage. La lumière est au cœur de cette construction puisque toutes les surfaces vitrées ont été paramétrées pour recevoir d’important apports lumineux. C’est l’escalier central qui permettra d’ouvrir les espaces intérieurs. Juste au-dessus de cet escalier, on trouvera une verrière qui servira de puits de lumière. Sa présence amplifiera cette sensation de volume. Autre astuce, la verrière sera pilotable à distance.

Le plan a été entièrement optimisé. Le rez-de-chaussée est occupé par les pièces utilitaires (garage, W.-C., buanderie, cave). Le premier étage comprend la cuisine ouverte et le salon bas. Les deux autres étages sont réservés aux parties privatives. Le deuxième étage accueille ainsi une chambre, une salle de bains et le salon haut. Enfin, le dernier étage abrite deux chambres et une salle d’eau.

La maison en bref

Constructeur : Terre & Demeure

Prix de vente : 280.300 €

Surface de la parcelle privative : 98 m²

Surface habitable : près de 153 m²

Architecte : Jean-Loup Martin-Fenouillet

Renseignements : www.terreetdemeure.fr

Une maison proue de bateau

Dans le sud, la tradition architecturale est tournée plus que jamais vers le soleil. Il faut profiter de ses rayons mais aussi savoir s’en protéger dans les périodes les plus chaudes. L’architecture méditerranéenne reste une institution mais aujourd’hui les clients sont à la recherche de demeures plus modernes, capables de reproduire l’aura du mas provençal tout en le réinventant.

La Maison Sciacca s’inscrit dans cette tradition architecturale typique du sud de la France. Au programme, on trouve deux grandes terrasses dont l’une est couverte et donne sur la piscine. « Toutes les entrées de lumière naturelle ont été optimisées et les fenêtres sont protégées par des mobiles brise-oleil ou des panneaux coulissants », explique Victor Thoulouze, président d’Archionline. Pour amplifier ce sentiment de luminosité, l’architecture inclut des coupes franches et une toiture triple hauteur. Au second niveau se trouve un puits de lumière qui descend via les escaliers qui mènent à la mezzanine.

Les volumes architecturaux ont été surélevés par rapport au terrain ce qui donne à la maison un aspect délicat et léger. A l’intérieur, on doit justement franchir quelques marches pour atteindre une entrée aménagée avec de nombreux rangements, une buanderie et un sanitaire. Cette entrée est également le point d’accès aux différents espaces de la maison particulièrement bien séparés dans le plan.

Dans le prolongement de l’entrée se trouve les pièces communes, avec cuisine ouverte sur un large séjour de 50 m² très lumineux. La pièce possède de grandes baies vitrées dont l’une donne sur la terrasse et la piscine. Les espaces nuit sont placés dans les ailes perpendiculaires à l’abri de l’agitation. On y trouve deux chambres et une salle de bains d’un côté et de l’autre on a aménagé une chambre et une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une petite mezzanine surplombe l’espace séjour. Elle est accessible depuis un escalier qui part de l’entrée. Et le garage attenant à la maison permettra de loger deux véhicules.

La maison en bref

Modèle : Maison Sciacca

Architecte : Jean-Pierre Peyrières, Architecture du T.

Prix de vente : 1.600 €/m²

Surface : environ 200 m²

Renseignements : www.archionline.com

A noter : Archionline est une plateforme de mise en relation entre particuliers et architectes.

Une maison aile d’avion

Dans les secteurs classés la construction d’une maison est fortement réglementée. La réalisation d’une demeure atypique semble plus que jamais délicate. Pourtant avec un peu d’ingéniosité et de patience, un constructeur peut relever n’importe quel défi. Même faire face à une découverte archéologique majeure.

C’est au cœur du centre historique de Salon-de-Provence, près du tombeau du Prophète Nostradamus que la Villa Nostra est sortie de terre. Ce lieu chargé d’Histoire était d’abord protégé par les ABF ce qui impliquait notamment de ne pas toucher à certains éléments présents sur le site comme un olivier centenaire ou encore un mur d’enceinte.  Ensuite, la forme de la parcelle exiguë et triangulaire a sérieusement compliqué la tâche du constructeur et de l’architecte. Et cerise sur le gâteau, lors des travaux de terrassement une ancienne galerie d’adduction datant du XIIIe siècle a été retrouvée.

A chaque problème, une solution a été trouvée. La parcelle est triangulaire ? La Villa Nostra le sera aussi. La toiture en aile d’avion et la piscine reprennent cette forme spécifique. Le vestige doit être préservé ? La maison a été construite en porte-à faux, c’est-à-dire qu’elle enjambe la galerie. Le vis-à-vis avec l’immeuble proche n’est pas idéal ? Entre les poutres de la charpente, on a placé des bandeaux vitrés horizontaux qui laissent entrer la lumière tout en atténuant le vis-à-vis direct.

A l’intérieur, pour rendre justice à cette forme triangulaire aux angles aigus, Jacques Patingre a volontairement limité le nombre de cloisons afin de fluidifier l’espace. L’escalier est ainsi entièrement ajouré. La grande pièce à vivre est tout en longueur avec plusieurs accès sur la piscine et les trois terrasses extérieures (ouest, sud et est)  Un peu l’écart derrière l’escalier, on a aménagé une chambre avec salle de bains attenante et un grand espace dédié aux rangements.

A l’étage, on trouve encore trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un coin bureau. Une quatrième terrasse protégée par un mur écran offre cependant une vue dégagée sur le centre historique.

La maison en bref

Maison : Villa Nostra

Constructeur : Villas Concept

Architecte : Jacques Patingre

Surface : 170 m²

Prix : 2.125 €/m²

Renseignements : www.villasconcept.com

Une maison ronde

Avec l’introduction de la dernière réglementation thermique (RT 2012), on a eu l’impression que l’innovation architecturale allait connaître un recul. Pourquoi ? Tout simplement car une maison avec des volumes épurés consommera naturellement moins d’énergie qu’une réalisation avec des ruptures de rythmes. Mais depuis les constructeurs ont prouvé que ces contraintes techniques n’empêcherait pas les architectures atypiques.

La Maison de Cèdre propose des maisons panoramiques depuis 20 ans. Leur forme ronde à plusieurs pans est particulièrement ergonomique et écologique puisqu’elle permet de suivre les mouvements du soleil. La demeure profitera ainsi naturellement d’un maximum de lumière et de chaleur. « Le principal point fort de ce modèle réside justement dans sa conception bioclimatique. Elle absorbe les calories gratuites du soleil, réalisant des économies d’énergie. Elle est lumineuse, ce qui amplifie le sentiment de bien-être des habitants. Et tout cela en proposant un design original », explique-t-on chez la Maison de Cèdre.

Question plan, la gamme Boréale a été optimisée afin de permettre en amont la réduction des coûts de fabrication. Le but ? Proposer des maisons accessibles. Les prix varient selon les modèles et les nombres de pans. Cette optimisation n’empêche pas les possibilités de personnalisation intérieure notamment grâce à un large choix au niveau des équipements standard et optionnels (couverture, menuiseries, revêtements de sol, bardage, chauffage…).

Sur l’aménagement intérieur, cette forme polygonale permet d’obtenir des espaces de vie de grandes dimensions et de limiter le nombre de cloisons Du coup la distribution intérieure est plus fluide, organisée simplement autour d’un pilier central porteur. Le choix de l’emplacement des espaces se fera en fonction de l’orientation et des habitudes de vie.

La maison en bref

Maison : Gamme Les Boréales, Modèle 14 pans et Modèle Oriane

Constructeur : La Maison de Cèdre

Surface : 87 m²

Prix : de 120.800 à 134.300 €

Renseignements : www.maison-de-cedre.fr

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