Franche-Comté : des maisons aux plans ouverts

Espaces ouverts, grandes baies vitrées, chambre parentale… Pour la maison, c'est le cocktail gagnant en Franche-Comté !

Côté plans, pas de surprise : la tendance est, ici aussi, aux espaces ouverts avec de grandes baies vitrées qui permettent d'admirer la richesse des paysages francs-comtois. « Si la RT 2012 impose 1/6 de parois vitrées, nous sommes obligés de ramener nos clients à la raison car ils veulent des ouvertures partout, observe Nicolas Fidon, dirigeant des Maisons CT, or, un intérieur qui prévoit trop de baies vitrées devient difficile à meubler et donc à vivre. » 

Baies vitrées et jeux de couleurs, cette maison soigne sa personnalité. www.hautdoubscreerbatir.fr© Haut Doubs Créer Bâtir

Cuisine ouverte ou fermée ? En Franche-Comté, il semblerait que la cuisine à l'américaine abandonne du terrain au profit d'espaces plus dissociés. Un îlot central peut faire l'affaire. Mais, si cela ne vous convient pas, le constructeur pourra vous proposer d'autres solutions. « Aujourd'hui, nous pouvons équiper la cuisine de portes coulissantes ou de verrières qui permettent de rester en communication avec le salon », poursuit Nicolas Fidon.

Performante et écologique, cette demeure est la première de Franche-Comté à arborer la Marque NF HQE et le label Effinergie +. www.maisonsct.fr© Maisons CT

Une vaste chambre parentale ? « Nous adossons une salle de bains et un dressing à la suite parentale », explique Lionel Jacquet, le patron de Haut-Doubs Créer Bâtir, « c'est possible, même dans les petits modèles car cela nécessite moins de couloirs. » Dans le local technique désormais prévu dans les plans pour loger les équipements de chauffage – RT 2012 oblige ! – « on intègre le lave-linge et le sèche-linge », note Gérard Moÿse, président du groupe du même nom qui commercialise plusieurs marques de maisons (Rocbrune, Moÿse et Plaisancia). Un petit bureau vous serait utile pour travailler à la maison ? Qu'à cela ne tienne ! La plupart des constructeurs prévoient cet espace.

Quelles finitions ? Si vous avez du mal à vous décider côté finitions, sachez que certaines marques vous accompagnent dans vos choix. « Nous avons mis en place un show-room pour aider nos clients car nous nous sommes rendu compte qu'ils étaient un peu perdus quand il s'agissait de choisir leur carrelage, leur moquette, leur papier peint… », indique Lionel Jacquet. Même accompagnement chez Maisons CT qui met à la disposition de ses clients une décoratrice. De quoi être rassuré quand on a du mal à se projeter.

Les constructeurs proposent des maisons pour les familles à petit budget. Point fort : un excellent rapport qualité/prix. www.neolia.fr© NEOLIA

A quels prix ? Les premiers modèles démarrent autour de 100 000 € (hors terrain bien sûr). C'est le cas chez Maisons d'En France pour un petit modèle de 90 m2. « Nous devons essayer, dans la mesure du possible de répondre à la demande des primo-accédants », indique Jean-Gabriel Delouf, directeur de Maisons d'En France Franche-Comté. Chez Maisons CT, l'entrée de gamme s'affiche autour de 120 000 € pour 95 m2. Chez Haut-Doubs Créer Bâtir, la fourchette est très large : de 100 000 à 400 000 €. Dans l'ensemble, pour une maison de 110 à 120 m2, tablez sur 140 000 à 150 000 €. Même écho chez Optimal où le prix moyen, toutes maisons confondues, tourne autour de 150 000 à 160 000 €.