Architecture : tous styles confondus

Laurence Mertz
Mis à jour par
le 30 décembre 2014
Journaliste chez PAP.fr

 Quel genre de maisons trouvent leur public actuellement en Paca ? « En matière de style, détaille Bruno Guerra, de l'Union des maisons françaises et directeur de Provence Maisons, on conserve les demeures très traditionnelles avec des retours de génoises sur pignon, des fenêtres en petits bois provençaux et on innove sur du très contemporain avec toits-terrasses, baies fixes ou coulissantes, hublots... Entre les deux on trouvera bardeaux, corniches en béton blanc, volets roulants... » Les prix ? Avec moins de 150 000 €, l'acquéreur aura du traditionnel économique : des maisons de 70 m2 avec deux chambres sur un terrain sans problème. « À l'intérieur, les espaces ouverts et les cuisines américaines sont très demandés. Les beaux escaliers ouverts, en béton très soigné avec une sous-face en hélice plâtrée, rencontrent un franc succès. »

Pour Patrick Bassey de Provence Architecture, qui construit à Marseille et dans la région ainsi que dans le Var, dont les maisons sur mesure sont de moyenne et haut de gamme, la tendance est à un mélange de traditionnel et de moderne plutôt qu'à du contemporain pur. « On mêle matériaux provençaux et grandes baies vitrées aluminium, pour des demeures ni trop contemporaines, ni trop provençales. De toute façon, les communes ne sont pas toujours ouvertes. Elles ne veulent pas de toit-terrasse. » Quant aux prix, « en fonction des prestations, l'acquéreur doit s'attendre à du 1 600 € du mètre carré. Nous utilisons des tuiles de récupération, de la brique, de la qualité menuiserie, du carrelage, de la pierre. Nos escaliers sont en béton ou en pierre d'Estaillade blancs ». 

Une maison surplombant le jardin et s’articulant autour de la piscine... Le charme de l’architecture méditerranéenne opère toujours ! Villa signée Provence Architecture. www.provence-architecture.com © Réalisation Provence Architecture

Chez Villa 84, la maison typiquement provençale constitue 80 % de la demande. Pour 1 350 €/m2, l'acquéreur peut tabler sur une architecture simple type bastide. Le très contemporain, avec des ouvertures en aluminium gris anthracite, des enduits clairs frotassés pour un côté plus dépouillé de la maison, a ses adeptes. Le mètre carré dépasse alors les 1 500 €. « Entre les deux, les acquéreurs veulent casser les codes de la maison traditionnelle provençale avec des ouvertures horizontales plutôt que verticales par exemple. Mais aussi avec des volumes plus stricts, des dépassés de génoises... C'est la tendance. Le côté moins marqué de ces critères régionaux m'inquiète. La demande est encore faible mais de plus en plus forte. Cette dérive vers le moderne détruit l'identité architecturale d'une région », précise Christian Gillet, directeur de Villa 84. 

Toiture à génoise, plafond à la provençale dans le séjour, et menuiseries bois double vitrage pour cette bastide signée Villa 84. www.villa84.com © villa 84

Maisons du Midi dessine des maisons actuelles, très fonctionnelles, avec des volumes. « Tous les acquéreurs veulent de grandes ouvertures, une pièce de jour à plusieurs fonctions prolongée sur l'extérieur par une vaste terrasse. Certaines maisons ont des ascenseurs intérieurs », détaille Lionel Virenque, directeur des Maisons du Midi, qui construit dans le Var, à la limite est des Bouches-du-Rhône et à l'ouest des Alpes-Maritimes,.

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