Terrains à vendre - Loiret (Dept. 45)

Trouver un terrain à vendre dans le Loiret

Bienvenue dans le Loiret. Ce département de la région Centre, coupé en deux par la Loire, fait la part belle à la nature. Vous y trouverez une grande diversité de paysages. En Beauce, ce sont les plaines et les champs qui s'étendent à l'infini. La Sologne est une grande réserve sauvage, riche d'une faune et d'une flore protégées. Sur la Loire, les canaux font le bonheur des navigateurs. Avec ses 35 000 ha, la forêt d'Orléans est tout simplement le plus grand massif forestier domanial de l'Hexagone. Enfin le Gâtinais est la terre d'accueil de multiples petits villages de charme. Le secteur abrite d'ailleurs quelques édifices classés.

Quel que soit l'endroit où vous cherchez un terrain à bâtir dans le Loiret, vous savez que la nature ne sera pas loin. Ne croyez pas pour autant que le Loiret vous éloigne de toute civilisation. Orléans, chef-lieu du département et de la région, bénéficie d'une situation stratégique. Vous êtes seulement à une heure de Paris, de ses boutiques, de ses musées... Mais vous êtes également à moins de deux heures de vol des grandes capitales européennes. Et c'est loin d'être le seul atout d'Orléans. La ville dispose aussi d'un riche patrimoine historique et religieux. Vous pourrez encore trouver des terrains à Orléans, mais ils sont très chers. Dans l'aire urbaine, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Saint-Jean-le -Blanc ou encore Saint-Pryvé-Saint-Mesmin font partie des communes les plus recherchées. En vous éloignant jusqu'en seconde couronne, il sera possible de trouver des tarifs plus accessibles. Mais en contrepartie, les parcelles seront plus petites.

Au nord-est du département, Montargis tire également son épingle du jeu. Surnommée la « Venise du Gâtinais » à cause des différents cours d'eau qui la traversent, la ville compte plus de 130 ponts et passerelles. En plus, la sous-préfecture du Loiret n'est qu'à une centaine de kilomètres de la capitale. Question cadre de vie, la commune a obtenu le label ville fleurie. Montargis est d'ailleurs célèbre pour ses très jolies barques fleuries. Les clients à la construction d'une maison neuve dans le secteur sont nombreux. Mais si le marché est toujours actif, les prix restent assez élevés.

Une fois votre terrain choisi, ne négligez pas l'importance du vent pour implanter la maison. Sachez que dans le Loiret les vents dominants proviennent généralement du sud-ouest. Ce sont des vents qui apportent de la douceur et de l'humidité. Moins abondants les vents du nord-est sont eux très froids. Il faudra donc impérativement vous en protéger surtout si vous avez une terrasse ou un patio.