Terrains à vendre dans le Gard (30)

Trouver un terrain à vendre dans le Gard

Le Gard est un grand département, très diversifié qui fait partie de la région Languedoc-Roussillon. Il tire son nom de la rivière qui le traverse, le Gard. Il est limitrophe de six départements : les Bouches-du-Rhône, l'Ardèche, le Vaucluse, l'Hérault, l'Aveyron et la Lozère. Son ouverture sur la mer Méditerranée est peu importante mais compte les villes de Port-Camargue et la jolie Grau-du-Roi. Le département décline une grande variété géologique qui structure ses paysages. Sa commune la plus peuplée est celle de Nîmes qui comptait 144.940 habitants en 2011. Au total, le Gard recense 718.357 habitants.

Le Gard bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne seulement 600 à 800 mm de pluie par an selon les localités. Ce climat séduisant, associé à l'arrivée en 2001 de la Ligne à Grande Vitesse Méditerranée, qui met le Gard à deux heures cinquante de Paris, contribue largement au nouveau dynamisme du département et explique pour une bonne part ses importants essors démographique et économique. Actuellement le tourisme est l'une des activités essentielles du Gard, qui cherche un nouvel élan. Sa préfecture, Nîmes, a entrepris d'une part de réhabiliter ses quartiers anciens et d'autre part de construire de nouveaux quartiers vers le sud. Ses ambitieux projets d'urbanisme et d'architecture sont confiés aux plus grands architectes contemporains : Norman Foster, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte...

Le Gard est un département recherché par les primo-accédants comme par les retraités et les amateurs de résidences secondaires. Mais l'offre de terrains y reste abondante dans tous les secteurs. A proximité des villes telles que Nîmes, Alès ou Villeneuve-lès-Avignon, il faudra envisager de débourser jusqu'à 300 € du mètre carré. En campagne on pourra se porter acquéreur de terrains à partir de 100 € du mètre carré. En acceptant de s'éloigner ainsi, les acquéreurs, surtout les primo-accédants, peuvent faire construire leur maison : c'est une alternative intéressante à l'appartement. Il leur suffit de s'éloigner de 30/50 km pour s'agrandir. Et lorsque les deux membres d'un couple sont encore en activité, ils n'ont pas nécessairement envie d'un grand terrain. D'autant qu'une maison construite sur un petit terrain sera bien plus facile à revendre. Toutefois, dans cette région du Sud, au climat généralement très plaisant, les acquéreurs qui en ont les moyens financiers préfèrent acheter plus de terrain pour pouvoir construire une piscine. A noter qu'une toute petite partie du haut Gard est en zone de sismicité 3.