Principale aide à laccession à la propriété, le PTZ (Prêt à taux 0 %) doit sarrêter au 31 décembre 2017. A lheure où nous écrivons ces lignes, personne ne sait sil sera reconduit lan prochain. Des incertitudes renforcées par les économies budgétaires programmées par le gouvernement. De son côté, la Cour des Comptes pointe un coût trop élevé, de lordre de 1,7 milliard d'euros par an.
Le PTZ est une vraie réussite. Pour autant, on imagine mal le gouvernement débrancher brutalement un dispositif qui a fait ses preuves. Amélioré en 2016, il a permis à 117 012 ménages de devenir propriétaires, contre 59 842 en 2015, avant la réforme. Un succès qui perdure aujourdhui. Au premier trimestre 2017, 19 284 familles en ont profité. Elles étaient 17 642 à la même époque de lan dernier.
Comment profiter de ce crédit gratuit. Face à ces incertitudes, nous vous conseillons de profiter du PTZ avant la fin de cette année. Pour être sûr de l'obtenir, l'offre de prêt doit impérativement être émise avant le 31 décembre 2017. Les conditions de ce coup de pouce distribué par la plupart des banques : faire construire votre résidence principale pour la première fois, respecter des plafonds de revenus (plus de 80% des Français y ont droit). Son montant (138 000 € maximum) dépend aussi de la composition de votre famille et de ladresse de la maison. Le PTZ finance 40% du montant de votre projet. Pour tout savoir sur le PTZ, cliquez ici.
Primo-accédants : les professionnels à la rescousse
Les constructeurs accompagnent la réussite du PTZ. Ils proposent aux primo-accédants des maisons dites d'entrée de gamme, qui allient qualité et prix optimisés, de formes simples, personnalisées, dont les prix démarrent aux alentours de 1 000 €/m² TTC hors foncier et adaptation au terrain. Ils facilitent les projets de ces familles en les aidant à trouver leur parcelle et leur crédit, mais aussi en prenant en charge toutes les formalités. De leur côté, les banques mettent en place des prêts complémentaires gratuits ou à taux bonifiés de 10 000 à 30 000 € pour aider les primo-accédants à boucler leur budget.