1.482 terrains
Trouver un terrain à vendre
Trouver un terrain c'est la première étape de votre projet de construction. Si vous pensez revendre dans quelques années mais aussi faciliter votre quotidien, la qualité de l'emplacement est essentielle. La présence de services publics, de commerces ou d'un réseau de transport sont des paramètres à prendre en compte dans votre décision. Vérifiez aussi l'éloignement de votre lieu de travail. Plus vous serez loin, plus vous passerez de temps dans les transports et plus ils vous coûteront cher. Vous devrez peut-être même acheter un second véhicule. Des dépenses qu'il faut intégrer dans votre budget prévisionnel.
Naturellement, pour accueillir votre future maison le terrain doit être constructible. Deux solutions s'offrent à vous : un terrain en lotissement ou un terrain situé en secteur diffus.
Si vous faites appel à un aménageur-lotisseur, pas de problème, le terrain est prêt à bâtir. Toutes les démarches ont été réalisées et le permis a été purgé de tous les recours. Techniquement, il est prêt à recevoir votre future maison. Il suffira de la raccorder aux différents réseaux présents (égouts, eau, gaz, téléphone...). La surface a été validée par un géomètre et les clôtures latérales et de fond sont le plus souvent réalisées. Le terrain ne pose pas non plus a priori de problèmes géotechniques puisque le lotisseur a réalisé des sondages pour vérifier la nature du sous-sol.
En revanche, si vous achetez en secteur diffus, vous devrez prendre quelques précautions préalables. Première des choses à faire : rendez-vous en mairie pour vous assurer que le terrain est constructible. Consultez le Plan local d'urbanisme, vous y trouverez toutes les informations nécessaires. Un certificat d'urbanisme délivré par la mairie vous indiquera si le terrain est relié au réseau d'assainissement et s'il est soumis à des servitudes privées ou publiques. Toutes les autres informations essentielles à votre projet (risque d'inondation, feu de forêt sismicité, termites...) y sont également consignées. Des informations que vous pourrez également consulter sur les sites spécialisés. La pente et l'accessibilité peuvent entraîner des travaux de terrassement coûteux. Une pente à 15 % est un maximum.
Enfin la géométrie du terrain est aussi un paramètre important. La forme peut avoir des conséquences sur l'implantation de la maison et modifier le projet. En outre, la Réglementation thermique 2012 favorisant les apports solaires et une conception bioclimatique, la parcelle doit garantir un ensoleillement maximum aux pièces de jour. Elles devront être orientées préférentiellement au sud.
- Terrains en Ile-de-France
- Terrains en PACA
- Terrains en Normandie
- Terrains en Rhône-Alpes
- Terrains en Languedoc Roussillon
- Terrain à vendre Centre-Val de Loire
- Terrain à vendre Hauts-de-France
- Terrains en Midi-Pyrénées
- Terrains en Poitou-Charentes
- Terrains en Bretagne
- Terrains en Bourgogne / Franche-Comté
- Terrain à vendre Grand Est
- Terrains en Pays-de-la-Loire
- Terrains en Aquitaine
Vous trouverez ci-dessous la liste de nos terrains à vendre en France. Nous mettons régulièrement nos annonces à jour pour vous apporter un service optimum.
Prix : 150000 €. Sur ce terrain de 730 m² à CHALIFERT, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Sésame propose de construire votre maison... En savoir plus
Terrain plat bien exposé plain sud dans un environnement calme et champêtre électricité et eau en bordure de terrain et prévoir assainissement individuel. Contacter Nicolas Le Roy 0615836746 En savoir plus
À chamant (60), agréable village voisin de senlis (60), nouveau programme ! 15 terrains à bâtir viabilisés de 375 m² à 640 m². À seulement 20mn de roissy cdg / tgv autoroute a1 ecole et crèche sur... En savoir plus
plat clôturer, plein sud calme proche collèges et commerce. Prix : 310000 €. Sur ce terrain de 381 m² à MARSEILLE 12E, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison... En savoir plus
CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES À MANOSQUE ! Terrains viabilisés libres de constructeur Le Domaine des Aures est composé de plusieurs résidences à taille humaine ainsi que de 28 terrains... En savoir plus
À vendre – Terrain à bâtir 400 m² – Brie-Comte-Robert – 170 000 € - Avec Rafaël MOREAU des Maisons Sésame :-- Opportunité rare sur la commune recherchée de Brie-Comte-Robert ! Situé dans un... En savoir plus
Prix : 105000 €. Sur ce terrain de 497 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE, Le Pavillon Français vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Le Pavillon Français construit des... En savoir plus
Roissy en brie, dans un quartier résidentiel,un très beau terrain constructible de 500 m² environ.Commodités de proximité ( écoles,lycée,commerces et gare) et un accès diect à la N104 et N4, la gare... En savoir plus
Belle opportunité à saisir ! Terrain idéalement situé à Courville-Sur-Eure , offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Parfait pour votre projet de... En savoir plus
Découvrez notre nouvelle offre de 44 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeurs, de 363m à 604m . Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain +... En savoir plus
Indiquez le lieu où vous souhaitez faire construire, vous recevrez par e-mail des exemples de projets avec terrain.
Nous avons bien enregistré votre recherche. Nous vous transmettrons les offres dans votre secteur au fur et à mesure.