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Paca et Corse : une réelle attractivité
© Villa Speos La plupart des Français rêvent d'avoir une maison à eux et construite selon leurs envies et leurs besoins. Mais entre les rêves et la réalité, il existe souvent une frontière difficile à passer. La région Paca présente de nombreux atouts mais pour y faire construire sa maison, mieux vaut avoir un budget conséquent, tant les prix sont élevés et les terrains rares. La bien nommée Côte d'Azur est la plus prisée. Elle recèle de villes ultrachic telles que Cannes, Saint- Raphaël, Saint-Tropez, Antibes, Nice ou encore Sainte-Maxime. Dans ces régions, sans apport, point de salut ou plutôt point de terrain ! Une activité ralentie par la crisePour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la nature provençale, l'arrière-pays compte des terrains plus nombreux et plus abordables. Seul hic, la mer est plus loin et les terrains vallonnés. Malgré son charme indéniable, la région Paca n'a pas été épargnée par la crise. « Le ralentissement de l'activité s'est même fait sentir dès 2006 », explique Bruno Guerra, président de l'Union des maisons françaises pour la région Paca et la Corse. Les programmes en lotissement se vendent mal, les vendeurs hésitent à mettre sur le marché leurs terrains en voyant les prix baisser et les acheteurs ne trouvent plus de crédits-relais. En somme, seuls quelques primo-accédants avec apport ont continué à construire dans le Sud. Conséquence directe : le panier moyen des constructeurs est plus faible. Mais depuis 2009, plusieurs départements reprennent leur souffle et voient les constructions repartir. Une tendance qui reste globalement fragile.
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N. Giusti © construiresamaison.com - 9 mars 2011
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